سكني
كمبوند طلالة هليوبوليس الجديدة (Talala New Heliopolis)
استكشف الفخامة والخصوصية في كمبوند طلالة هليوبوليس الجديدة، أحدث مشروعات شركة مدينة مصر بموقع استراتيجي وتصميمات أوروبية عصرية تلبي تطلعاتك.
يبدأ من
3,200,000 ج.م
المساحة من
36 م²
المقدم
5%
التقسيط
15 سنوات
الاستلام
—
نظرة عامة على المشروع
النوعبينتهاوس
المنطقةالتجمع الخامس
المساحة الكلية550 فدان.
يُعد كمبوند طلالة هليوبوليس الجديدة (Talala New Heliopolis) أحدث انطلاقات شركة مدينة مصر للتطوير العقاري، وهو مجمع سكني متكامل يهدف إلى تقديم مفهوم عصري للحياة الراقية في قلب هليوبوليس الجديدة. يتميز المشروع بتصميماته المعمارية المستوحاة من الطراز الأوروبي الفاخر، والتي تحقق توازناً مثالياً بين المباني والمساحات الخضراء المفتوحة، مما يضمن للسكان أجواءً من الهدوء والخصوصية وسط بيئة عمرانية متطورة.
يتمتع المشروع بموقع استراتيجي حيوي يضع السكان على مقربة من أبرز المحاور الرئيسية وشبكات الطرق، بما في ذلك الطريق الدائري الأوسطي، محور محمد نجيب، وطريق السويس، مما يسهل الوصول إلى التجمع الخامس ومعالم القاهرة الجديدة. هذا الموقع المميز يجعل من “طلالة” وجهة مثالية لمن يبحث عن السكن الراقي والاقتراب من المناطق الخدمية والترفيهية والتعليمية الكبرى.
يقدم الكمبوند تنوعاً كبيراً في الوحدات السكنية لتلبية كافة الاحتياجات، حيث يضم مجموعة واسعة من الشقق السكنية بمساحات متفاوتة، بالإضافة إلى وحدات الدوبلكس والفلل بأنواعها المختلفة، مثل التاون هاوس وستاند ألون فيلا. كما يحرص المشروع على توفير تجربة معيشية متكاملة من خلال باقة شاملة من الخدمات والمرافق، مثل حمامات السباحة، المناطق التجارية، النادي الصحي، الكلوب هاوس، ومناطق مخصصة للأطفال، مدعومة بأنظمة أمن وحراسة على مدار الساعة لضمان أعلى معايير الجودة والراحة لقاطنيه.
الأسعار وأنظمة السداد
تطرح شركة مدينة مصر للتطوير العقاري باقة متنوعة ومرنة من أنظمة السداد في كمبوند طلالة هليوبوليس الجديدة (Talala New Heliopolis)، مصممة لتناسب مختلف الميزانيات وتسهيل عملية الاستثمار أو التملك. وتتلخص هذه الأنظمة في الآتي:
النظام الأول: مقدم 5%
يمنح هذا النظام العملاء فترة سداد مرنة تصل إلى 15 عاماً، مع خصومات تصاعدية بناءً على المدة المختارة:
تقسيط على 8 سنوات: مع خصم قيمته 33%.
تقسيط يصل إلى 10 سنوات: مع خصم قيمته 24%.
تقسيط حتى 12 سنة: مع خصم قيمته 16.5%.
تقسيط يصل إلى 15 سنة: بنظام الأقساط المتساوية وبدون فوائد.
النظام الثاني: مقدم 7.5%
يوفر هذا النظام ميزة الخصومات المرتفعة عند اختيار فترات سداد أقصر:
تقسيط على 5 سنوات: مع خصم كبير يصل إلى 51%.
تقسيط على 8 سنوات: مع خصم قيمته 42%.
تقسيط يصل إلى 10 سنوات: مع خصم قيمته 35%.
عروض إضافية:
خصم الكاش: توفر الشركة خصماً يصل إلى 64% عند الدفع النقدي.
نظام التقسيط السريع: إمكانية التقسيط على سنة واحدة مع خصم بقيمة 60%.
ملاحظة: تبلغ رسوم الصيانة في المشروع 8% من إجمالي قيمة الوحدة.
احسب قسطك الشهري
المقدم
القسط الشهري
القسط السنوي
* الأرقام تقديرية وقابلة للتغيير حسب نظام السداد المختار.
عن المطوّر
الموقع والمعالم القريبة
يتميز كمبوند طلالة هليوبوليس الجديدة (Talala New Heliopolis) بموقع استراتيجي في قلب مدينة هليوبوليس الجديدة، مما يجعله نقطة التقاء محورية بين أهم المناطق الحيوية في القاهرة الكبرى. تم اختيار هذا الموقع بعناية فائقة من قبل شركة مدينة مصر لضمان سهولة التنقل والوصول إلى كافة الخدمات الأساسية والترفيهية دون عناء. أبرز نقاط تميز موقع كمبوند طلالة: سهولة الوصول: يقع المشروع على مقربة من شبكة طرق ومحاور رئيسية هامة، أبرزها الطريق الدائري الأوسطي ومحور محمد نجيب، بالإضافة إلى طريق السويس، مما يضمن للسكان اتصالية ممتازة بكافة أنحاء القاهرة. القرب من المراكز الحيوية: يتمتع المشروع بموقع قريب جداً من التجمع الخامس، ويفصله مسافة قصيرة عن شارع التسعين ومنطقة الجولدن سكوير، مما يضع السكان في قلب النشاط العمراني والتجاري للقاهرة الجديدة. التكامل مع المناطق المجاورة: يسهل الوصول إلى الكمبوند من خلال مدينتي ومنطقة الرحاب، كما يقع بالقرب من مطار القاهرة الجديدة والجامعة الأمريكية، مما يعزز من القيمة الاستثمارية للموقع. بيئة سكنية مكتملة: بفضل موقعه في قلب هليوبوليس الجديدة، تحيط بالمشروع كافة الخدمات التي يحتاجها السكان يومياً، من مدارس وجامعات ومناطق تسوق وتنزه، مما يغني السكان عن الحاجة لمغادرة المنطقة لتلبية احتياجاتهم. هذا المزيج بين الهدوء في هليوبوليس الجديدة والقرب من قلب القاهرة الجديدة يجعل من موقع "طلالة" اختياراً ذكياً لمن يبحث عن التوازن المثالي بين السكن الراقي والسهولة في التنقل.
- طريق السويس
- الطريق الدائري الأوسطي
- محور الأمل
- مطار القاهرة الدولي
- مدينة المستقبل
- مدينتي
- مدينة الرحاب
- التجمع الخامس
مشاريع قد تعجبك
سكني
بينتهاوس
التجمع الخامس
ماونتن فيو اي سيتي التجمع الخامس (Mountain View Icity New Cairo).
يبدأ من 11,293,465 ج.م
دوبلكس