دليل كمبوند سوتو التجمع الخامس | Soto Residence New Cairo

يعتبر كمبوند سوتو التجمع الخامس (Soto Residence New Cairo) أحدث وأرقى المشروعات السكنية التي أطلقتها شركة دولمن للتطوير العقاري (Dolmen Developments) في قلب القاهرة الجديدة. يمتد المشروع على مساحة 17 فدان، وقد تم تصميمه ليكون مجتمعًا سكنيًا متكاملاً يطغى عليه الطابع الأوروبي العائم على المساحات الخضراء والبحيرات الصناعية، حيث استُوحي اسم “سوتو – Soto” من اللغة الإسبانية ليعني “الغابة الصغيرة أو البستان”.

يقدم سوتو القاهرة الجديدة معادلة استثمارية وسكنية فريدة تدمج بين الموقع الاستراتيجي على محور محمد نجيب مباشرة، والتصاميم المبتكرة بواسطة شركة أزور للاستشارات الهندسية، إلى جانب أسعار تنافسية تبدأ من 4.4 مليون جنيه مصري وبأنظمة سداد تمتد حتى 10 سنوات.

موقع كمبوند سوتو التجمع الخامس Soto New Cairo

اختارت شركة دولمن العقارية موقعاً استراتيجياً يُعد من أهم عوامل جذب الاستثمار في Soto Residence، حيث يقع المشروع مباشرة على محور محمد نجيب، وهو أحد أهم شرايين الحركة الرئيسية بالتجمع الخامس، مما يضمن سهولة التنقل والوصول منه وإليه خلال دقائق معدودة.

المعالم والمناطق القريبة من Soto Residence:

• شارع التسعين الشمالي والجنوبي: يبعد 5 دقائق فقط.
• الطريق الدائري: على بعد 10 دقائق.
• طريق السويس والجامعة الأمريكية (AUC): يفصلهما عن الكمبوند 15 دقيقة.
• العاصمة الإدارية الجديدة: تقع على بعد 20 دقيقة.
• مطار القاهرة الدولي: يبعد مسافة 25 دقيقة.

تصميم ومساحة مشروع Soto Residence New Cairo

تم تخصيص 17 فدان لإقامة كمبوند سوتو، مع الحرص على استغلال النسبة الأكبر من المساحة للاندسكيب، البحيرات الصناعية، والخدمات الترفيهية لضمان أعلى درجات الخصوصية والهدوء.

وتولت شركة أزور للاستشارات الهندسية (تحت إشراف الاستشاري الهندسي عمر عقيل) وضع الماستر بلان والتصميمات المعمارية للكمبوند، محققة التوازن المثالي بين الجمال المعماري العصرى والوظيفة العملية للتوزيع الداخلي للعمائر والوحدات.

مساحات وأسعار شقق كمبوند سوتو التجمع الخامس

تتنوع وحدات كمبوند سوتو دولمن لتناسب متطلبات الأفراد والعائلات بمختلف الاحتياجات، وتأتي الأسعار كأحد أهم المزايا التنافسية في التجمع الخامس:

1. شقق سكنية (Apartments)

• غرفة واحدة (88 م²): تبدأ الأسعار من 4,400,000 جنيه مصري.
• غرفتين (122 م²): تبدأ الأسعار من 5,800,000 جنيه مصري.
• 3 غرف (150 – 190 م²): تبدأ الأسعار من 7,200,000 جنيه مصري.

2. بنتهاوس (Penthouse)

• مساحات تبدأ من 240 م²: بأسعار تبدأ من 12,000,000 جنيه مصري.

أنظمة الحجز والتقسيط في كمبوند سوتو دولمن

قدمت شركة Dolmen Developments خطط سداد مرنة تُقلل من الأعباء المالية على الراغبين في الشراء والاستثمار بالقاهرة الجديدة:

• مقدم الحجز: 10% فقط عند التعاقد.
• فترة التقسيط: أقساط متساوية تمتد حتى 10 سنوات.
• جدية الحجز (EOI): 100,000 جنيه مصري (مستردة بالكامل).

الخدمات والمرافق في Soto Residence New Cairo

يحتوي كمبوند سوتو التجمع الخامس على منظومة خدمات وتسهيلات متكاملة تلبي احتياجات السكان اليومية والترفيهية:

• الأمن والأمان: بوابات إلكترونية، أفراد أمن وحراسة، وكاميرات مراقبة متطورة تعمل على مدار 24 ساعة.
• الرياضة والصحة: نادي صحي شامل (جيم، سبا، سونا، وجاكوزي)، حمامات سباحة متنوعة، وملاعب رياضية مجهزة.
• الترفيه والتسوق: مركز تجاري، منطقة مطاعم وكافيهات عالمية، كلوب هاوس، ومنطقة ألعاب للأطفال (Kids Area).
• الطبيعة والاسترخاء: مساحات خضراء شاسعة، مناظر طبيعية، مناطق بلازا، وممرات مخصصة لركوب الدراجات والجري.
• الخدمات الأساسية: جراجات تحت الأرض لعدم التكدس، مسجد، وخدمات صيانة ونظافة دورية.

نبذة عن شركة دولمن للتطوير العقاري (Dolmen Developments)

تأسست شركة دولمن العقارية عام 2019 برئاسة السيد/ عبد العظيم خليل، باستثمارات تتجاوز 64 مليار جنيه مصري. حظيت الشركة بثقة كبيرة في السوق العقاري المصري بعد نجاح مشروعاتها الكبرى في العاصمة الإدارية الجديدة، وتتعاون الشركة في مشروع سوتو القاهرة الجديدة مع هيئة المجتمعات العمرانية.

من أبرز أعمال شركة دولمن:

• مول ذا بير العاصمة الإدارية (The Pier New Capital)
• مول ميد واي بلازا العاصمة الإدارية (Midway Plaza)
• مول أوتوزون العاصمة الإدارية (Auto Zone)
• مول افينيو المقصد العاصمة الإدارية (Avenue Al Maqsad)

هل تود معرفة المزيد أو حجز وحدتك في كمبوند سوتو التجمع الخامس؟

تواصل معنا الآن للحصول على أحدث البروشورات والأسعار المحدثة الخاصة بمشروع Soto Residence New Cairo.