كمبوند سيتي جيت القاهرة الجديدة | City Gate New Cairo

يعد كمبوند سيتي جيت القاهرة الجديدة (City Gate New Cairo) واحدًا من أضخم وأرقى المشاريع السكنية المتكاملة في قلب التجمع الخامس، وهو الانطلاقة العقارية الأبرز لشركة الديار القطرية للاستثمار العقاري. يمتد المشروع على مساحة هائلة تصل إلى 2,000 فدان (ما يعادل 8,500,000 متر مربع)، ليقدم مفهومًا جديدًا للمدن السكنية المستدامة التي تجمع بين الفخامة العالمية والخصوصية التامة، بحجم استثمارات ضخم يضمن أعلى العوائد الاستثمارية في مصر.

الموقع الاستراتيجي لكمبوند City Gate التجمع الخامس

يمتاز كمبوند سيتي جيت بموقع جغرافي شديد التميز في المنطقة الاستراتيجية بالجنوب الشرقي للقاهرة، وتحديدًا داخل منطقة الجولدن سكوير (Golden Square) الحيوية، مما يمنحه القرب من أهم الطرق والمحاور الرئيسية:

• مطار القاهرة الدولي: يقع على بُعد 30 دقيقة فقط.
• الجامعة الأمريكية (AUC): يفصله عنها 10 دقائق فقط.
• العاصمة الإدارية الجديدة: يبعد دقائق معدودة عن بواباتها الرئيسية.
• المحاور القريبة: يقع على مقربة مباشرة من الطريق الدائري الأوسطي، طريق السويس، وطريق العين السخنة.

تصميم فريد وملاعب جولف عالمية

أهم ما يميز City Gate New Cairo أنه يعد آخر مشروع في قلب التجمع الخامس يحصل على تراخيص إنشاء ملاعب جولف عالمية. وقد تم تصميم الماستر بلان (Master Plan) ليتيح لغالبية الوحدات إطلالات ساحرة ومباشرة على المساحات الخضراء الشاسعة، اللاندسكيب، والمسطحات المائية، مع اعتماد أسقف مرتفعة وواجهات زجاجية للشرفات لضمان تدفق الإضاءة الطبيعية والشعور بالاتساع والرفاهية.

أنواع ومساحات الوحدات في سيتي جيت الديار القطرية

تتنوع الوحدات السكنية داخل المدينة لتلبي كافة تطلعات المستثمرين ورواد الأعمال، وتأتي المساحات كالتالي:

• استوديوهات: تبدأ من 50 متر مربع (بتشطيب كامل).
• شقق سكنية: تبدأ من 107 متر مربع (بتشطيب كامل).
• بنتهاوس: تبدأ من 124 متر مربع (بتشطيب كامل).
• فلل تاون هاوس: تبدأ من 218 متر مربع + 55 متر مربع للحديقة (بدون تشطيب Core & Shell).
• فلل مستقلة (ستاند ألون): تبدأ من 258 متر مربع + 65 متر مربع للحديقة (بدون تشطيب Core & Shell).

خدمات ومرافق ترفيهية بمعايير دولية

يوفر الكمبوند مجتمعًا متكاملاً يغنيك عن الخروج منه، بفضل احتوائه على:

• فنادق عالمية بإدارات دولية، ومدارس إنترناشيونال داخل الكمبوند.
• مركز تجاري ضخم، ومنطقة أعمال متخصصة، وماكينات صراف آلي (ATM).
• مركز صحي متكامل (سبا، جاكوزي، ساونا) وجيم مجهز بأحدث الأجهزة الرياضية.
• نادي رياضي، مناطق مخصصة لحفلات الشواء (Barbique Area)، ومنطقة ألعاب للأطفال (Kids Area).
• منظومة أمنية متكاملة تشمل بوابات إلكترونية ذكية، كاميرات مراقبة، وفريق حراسة على مدار الساعة، بجانب جراجات خاصة لكل وحدة، وشبكات إنترنت فائقة السرعة.

أسعار سيتي جيت القاهرة الجديدة وأنظمة السداد

تقدم شركة الديار القطرية خططًا سعرية تنافسية تضمن قيمة استثمارية تصاعدية مع مرور الوقت:

• الاستوديوهات: تبدأ من 6,400,000 جنيه مصري.
• الشقق: تبدأ من 10,500,000 جنيه مصري.
• البنتهاوس: تبدأ من 14,000,000 جنيه مصري.
• فلل التاون هاوس: تبدأ من 25,000,000 جنيه مصري.
• الفلل المستقلة: تبدأ من 43,000,000 جنيه مصري.

أنظمة الحجز والتقسيط: يمكنك التعاقد بمقدم يبدأ من 5% فقط، مع خطط سداد مرنة تمتد من 8 إلى 10 سنوات بدون فوائد. ويتم الاستلام بعد 4 سنوات من تاريخ التعاقد، مع وديعة صيانة تبلغ 8%.