يود رأس الحكمة الساحل الشمالي (Youd Ras El Hekma)

قرية يود رأس الحكمة الساحل الشمالي (Youd Ras El Hekma) هي أحدث المشروعات الساحلية الفاخرة لشركة الأهلي صبور للتطوير العقاري، وتهدف من خلاله إلى تقديم مجتمع متكامل يجمع بين الاستثمار الناجح والاستجمام الراقي على أجمل سواحل البحر الأبيض المتوسط.

الموقع الحيوي والاستراتيجي

يقع المشروع في منطقة رأس الحكمة الحيوية وتحديداً في الكيلو 186، ليكون على مقربة مباشرة من أهم المعالم والطرق الحيوية مثل طريق الفوكا، طريق الإسكندرية الصحراوي، والطريق الساحلي الدولي، بجوار أشهر القرى السياحية مثل سولت وقطامية كوست، فضلاً عن إطلالات بانورامية ساحرة لجميع الوحدات على البحر.

التصميم المعماري والمساحات

يُقام المشروع على مساحة إجمالية تبلغ 114 فدانًا، حيث تبلغ نسبة الإنشاءات والمباني 17% فقط، بينما يُخصص باقي المساحة للبحيرات الصناعية، واللاند سكيب، والمساحات الخضراء، ويمتد شاطئ القرية بطول 1 كيلو متر وبارتفاع يصل إلى 43 مترًا لتوفير رؤية متكاملة للبحر. وقد تم تصميم الوحدات بألوان محايدة مستوحاة من الطبيعة الساحلية وبمسافات تباعد كافية لضمان الخصوصية والتهوية الكاملة، وتتنوع الوحدات لتشمل:

• شاليهات تبدأ من غرفة واحدة وحتى 3 غرف نوم.
• بيتش هاوس (Beach House).
• فلل توين هاوس (Twin House).
• فلل مستقلة (Stand Alone Villas). تبدأ مساحات الوحدات في المشروع من 85 متر مربع لتلبي كافة تطلعات واحتياجات العملاء المختلفة.

الأسعار وأنظمة السداد

حرصت شركة الأهلي صبور على طرح أسعار تنافسية تناسب القيمة الاستثمارية والعقارية للمشروع، حيث تبدأ أسعار الوحدات من 5,850,000 جنيه مصري وتتفاوت حسب نوع ومساحة الوحدة ومقدم الحجز المختار. كما وفرت الشركة باقة مرنة ومتنوعة من أنظمة الحجز والتقسيط تبدأ بأقل مقدم 5% وتصل حتى 20% مع فترات سداد ممتدة حتى 8 سنوات، وخصومات تنافسية عند زيادة قيمة المقدم، مع تسليم الوحدات خلال 3 سنوات بتشطيب كامل.

المرافق والخدمات المتكاملة

يضم المشروع منظومة متكاملة من المرافق الأساسية والترفيهية التي تضمن أعلى معايير الراحة والرفاهية للسكان دون الحاجة لمغادرة القرية، وتشمل:

• خدمات أمن وحراسة على مدار الساعة مدعومة بكاميرات مراقبة حديثة.
• جراجات واسعة للسيارات لمنع التكدس المروري.
• مساحات خضراء شاسعة وبحيرات صناعية وحمامات سباحة متنوعة.
• مطاعم وكافيهات عالمية، ونوادي صحية متكاملة (سبا، ساونا، جاكوزي).
• ملاعب رياضية مجهزة ومنطقة مخصصة لألعاب الأطفال.