وادي يم راس الحكمة Wadi Yemm Ras El Hekma: مشروع العصر الساحلي المتكامل

يُعد وادي يم راس الحكمة (Wadi Yemm Ras El Hekma) المشروع الأضخم الذي تطلقه شركة مدن الإماراتية في الساحل الشمالي، ليُمثل بداية عصر جديد من التطوير العمراني المستدام على واحد من أهم السواحل في العالم. يجمع المشروع بين الاستجمام الراقي والحياة الساحلية الفاخرة والاستثمار مضمون العوائد على المدى البعيد، ليصبح الوجهة الأولى لكل الباحثين عن التميز والرقي.

موقع استراتيجي لا يُظاهى في رأس الحكمة

حظي المشروع بموقع استراتيجي فريد في منطقة رأس الحكمة التي تتمتع بقيمة جمالية استثنائية وإقبال واسع من المستثمرين. يتميز بالقرب من أبرز المحاور الحيوية والطرق الرئيسية والمعالم الشهيرة، ومن أهمها:

• الاقتراب المباشر من مدينة العلمين الجديدة ومطار العلمين.
• الوقوع على مقربة من خليج راس الحكمة وسيدي حنيش.
• سهولة الوصول عبر سيدي عبدالرحمن، وطريق الفوكا الجديد، والطريق الساحلي الدولي.

تصميم معماري عالمي ومساحة ضخمة

تمتد مساحة Wadi Yemm Ras El Hekma الضخمة لتصل إلى نحو 40,600 فدان بواجهة ممتدة تبلغ 44 كيلومتراً، مما يمنح جميع الوحدات إطلالات ساحرة ومباشرة على المناظر الطبيعية. وقد تعاونت شركة مدن الإماراتية مع نخبة من أکفأ المصممين والمعماريين لتقديم تحفة معمارية متكاملة تدمج بين جمال المباني وروعـة الشواطئ الخلابة والبحيرات الصناعية، مع الحفاظ على مساحات كافية بين المباني لضمان الخصوصية والتهوية التامة.

تنوع الوحدات والمساحات

يوفر المشروع تشكيلة واسعة ومتنوعة من الوحدات الفاخرة التي تلبي تطلعات الأفراد والعائلات، وتضم:

• الشقق والشاليهات: متوفرة بغرفة واحدة، غرفتين، 3 غرف، و4 غرف بتصميمات عصرية حديثة ومساحات متفاوته تناسب مختلف الاحتياجات.
• الفيلات والتاون هاوس: تشمل وحدات تاون هاوس (عادية كورنر) وفيلات مستقلة تبدأ من 3 غرف وصولاً إلى 7 غرف، لتوفير أقصى درجات الفخامة والرحابة.

باقة متكاملة من المرافق والخدمات الاستثنائية

لتحقيق أقصى درجات الرفاهية والسعادة للسكان، يضم المشروع بنية خدمية وترفيهية نادر تواجدها في الساحل الشمالي، وتشمل:

• ملاعب جولف عالمية تضم 18 حفرة.
• مارينا دولي ضخم يستوعب 3,000 مركب.
• منطقة حرة مخصصة للخدمات اللوجستية والصناعات التكنولوجية.
• مركز فروسية على أعلى مستوى، وملاعب رياضية متنوّعة.
• حي تجاري متكامل للتسوق والتنزه، ووحدات فندقية فاخرة.
• خدمات رعاية صحية متكاملة، إلى جانب أنظمة أمن وحراسة وكاميرات مراقبة تعمل على مدار الساعة.

أنظمة الحجز والتقسيط المرنة

تسهيلاً على العملاء لامتلاك وحداتهم دون أعباء مادية، توفر شركة مدن الإماراتية القابضة خطط سداد مرنة وميسرة تتضمن:

• دفع مقدم تعاقد 5%، ثم دفع 5% أخرى، وتقسيط الباقي على 8 سنوات بدون فوائد.
• قيمة جدية حجز الوحدات تبلغ 1,000,000 جنيه مصري.
• تبلغ رسوم الصيانة 10%، على أن يتم تسليم الوحدات خلال 4 سنوات.

يُعد وادي يم راس الحكمة الخيار الأمثل لمن يبحث عن مجتمع ساحلي متكامل يجمع بين الموقع الاستراتيجي، التصميم الراقي، والخدمات الفندقية المتطورة.