مول مقر أكتوبر (Mall MQR October) والمطور العقاري شركة AD للتطوير العقاري (AD Developments):

مول مقر أكتوبر (Mall MQR October) والمطور العقاري شركة AD للتطوير العقاري (AD Developments):

1. موقع المول (Location)

يقع مشروع MQR Mall في موقع حيوي واستراتيجي بمدينة 6 أكتوبر:

• المنطقة: يقع في منطقة غرب سوميد (شارع الغول)، والتي تُعد من أرقى وأهدأ المناطق السكنية والتجارية ذات القوة الشرائية العالية.
• المحاور القريبة: يقع على مقربة من محور 26 يوليو ومحور الواحات، مما يسهل الوصول إليه من الشيخ زايد، المهندسين، ووسط القاهرة.
• معالم مجاورة: قريب من هايبر وان (Hyper One) ومجموعات مولات تجارية كبرى بالمنطقة.

2. التصميم والمساحة (Design & Layout)

تم تصميم مشروع مقر ليكون مولاً متعدد الاستخدامات (Mixed-Use Building) يضم أنشطة تجارية، إدارية، وطبية تحت سقف واحد:

• تقسيم الأدوار: تتكون البناية من دور أرضي + دورين مكررين (G+2).
  • الدور الأرضي والأول: مخصص للوحدات والمحلات التجارية والمطاعم.
  • الأدوار العليا: مخصصة للعيادات الطبية والمكاتب الإدارية.
• التصميم الهندسي: واجهات زجاجية عصرية تسمح بدخول الإضاءة الطبيعية مع ممرات واسعة توفر حركة انسيابية للزوار.

3. أنواع الوحدات والمساحات (Units & Areas)

يوفر المول مساحات عمل متنوعة تناسب مختلف الأنشطة:

نوع الوحدة	المساحة تبدأ من	التفاصيل والتوزيع
العيادات الطبية (Clinics)	45 متر مربع	تقع بالأدوار العليا، مصممة لتستوعب غرفة كشف ورسيبشن واستراحة.
المكاتب الإدارية (Offices)	60 إلى 84 متر مربع	تقع بالأدوار العليا، تناسب شركات الاستشارات ومكاتب المحاسبة والفرع الإداري.
الوحدات التجارية (Retail)	54 إلى 87 متر مربع	تقع بالدور الأرضي والأول، تناسب الكافيهات، الصيدليات، والمحلات التجارية.

4. الأسعار وأنظمة السداد (Prices & Payment Plans)

• أسعار الوحدات: تبدأ إجمالي أسعار الوحدات بالمشروع من حوالي 10,800,000 جنيه مصري وتصل إلى 12,000,000 جنيه مصري حسب نوع الوحدة وموقعها داخل المول.
• أنظمة التقسيط والسداد:
  • الوحدات التجارية: مقدم 10%، وتقسيط باقي المبلغ على 6 سنوات.
  • المكاتب والعيادات: مقدم 20%، وتقسيط باقي المبلغ على 4 سنوات.
• وديعة الصيانة: 8% تُسدد عند التعاقد.
• خصم الكاش: خصم يبدأ من 15% للدفعة النقدية بالكامل، ويصل إلى 30% في العروض الفصلية والموسمية.

5. الخدمات والمرافق (Amenities & Facilities)

• مصاعد وسلالم متحركة توزع حركة الزوار بين الأدوار.
• جراجات ومواقف سيارات لاستيعاب الكثافة في أوقات الذروة.
• نظام مكافحة حرائق متطور وطوارئ معتمد من الدفاع المدني.
• خدمة إنترنت عالية السرعة في المناطق العامة والوحدات الإدارية.
• تصميم مخصص لذوي الاحتياجات الخاصة (منحدرات ومسارات مجهزة).
• أنظمة أمان، حراسة، وكاميرات مراقبة على مدار 24 ساعة.

6. نبذة عن المطور (AD Developments)

تُعد شركة AD للتطوير العقاري من الشركات المتخصصة في منطقة غرب القاهرة (الشيخ زايد و6 أكتوبر)، وتمتلك سابقة أعمال ومشاريع متنوعة منها:

• مول A9 الشيخ زايد (Mall A9 Sheikh Zayed).
• كمبوند بونا نوفا الشيخ زايد (Bona Nova Sheikh Zayed).