مول ليتز العاصمة الإدارية (Litz Mall New Capital)

مول ليتز العاصمة الإدارية Litz Mall New Capital: فرصتك الاستثمارية الواعدة مع شركة راين للتطوير العقاري

يُعد مول ليتز العاصمة الإدارية (Litz Mall New Capital) أحدث المشروعات التجارية التي طرحتها شركة راين للتطوير العقاري بعد دراسة متأنية لاحتياجات السوق العقاري المصري. يمثل المشروع فرصة استثمارية مثالية ومضمونة العوائد للمستثمرين والبحثين عن وحدات تجارية للبيع في العاصمة الإدارية بمعايير عالمية وموقع استراتيجي فريد.

الموقع الاستراتيجي في الحي السكني الثالث R3

يتمتع مول ليتز بموقع حيوي بالغ الأهمية داخل كمبوند المقصد فيلات في الحي السكني الثالث (R3)، والذي يُعد أول حي سكني متكامل تم تشغيله بالفعل في العاصمة الإدارية ليضم مئات الأسر. يضمن هذا التواجد المتميز حركة مرور وكثافة عالية على مدار اليوم، فضلاً عن إطلالة المشروع على ثلاث وجهات رئيسية تسهل الوصول إليه من كل اتجاه.

أهم المعالم القريبة من ليتز مول:

• يقع بالقرب من الحي الحكومي والحي الدبلوماسي.
• يجاور منطقة الداون تاون ومسجد مصر.
• يبعد مسافة دقائق معدودة عن محور بن زايد والنهر الأخضر.
• يقع على مقربة شديدة من فندق الماسة الشهير.

التصميم المعماري والشركات المنفذة

حرصت شركة راين على خروج المشروع بأفضل صورة معمارية، حيث أسندت التصميم الهندسي إلى شركة Archrete الرائدة، بينما يتولى الاستشاري التنفيذي شركة OYK.

• المساحة الإجمالية: تبلغ مساحة المشروع 1,500 متر مربع.
• النسبة البنائية: تم تشييد المبنى على 40% فقط من المساحة الكلية، بينما تم تخصيص الباقي للخدمات والمساحات الخضراء والبلازا.
• تكوين المشروع: يتكون المول من دورين للجراج، دور أرضي، ودورين علويين.

أنواع ومساحات الوحدات التجارية

يقتصر مشروع ليتز العاصمة الإدارية على تقديم وحدات تجارية ومجموعة فاخرة من المطاعم والكافيهات العالمية والمحلية التي تلبي احتياجات سكان الكمبوند والمشروعات المحيطة.

• تبدأ مساحات المحلات التجارية في المول من 37 متر مربع.
• تم تقسيم المساحات بعناية فائقة لتناسب مختلف الأنشطة والميزانيات الاستثمارية.

الأسعار التنافسية وأنظمة السداد

قدمت شركة راين أسعار بيع تنافسية تُعد من الأفضل بين مشروعات العاصمة الإدارية، متدرجة حسب الطوابق لضمان مرونة الاختيار للمستثمرين:

• وحدات الدور الأرضي: تبدأ الأسعار من 270,000 إلى 300,000 جنيه مصري للمتر.
• وحدات الدور الأول: تبدأ الأسعار من 190,000 إلى 210,000 جنيه مصري للمتر.
• وحدات الدور الثاني: تبدأ الأسعار من 150,000 إلى 170,000 جنيه مصري للمتر.

نظام الحجز والتقسيط:

• سداد 5% مقدم حجز، وتقسيط باقي ثمن الوحدة على أقساط متساوية تصل إلى 9 سنوات.
• موعد تسليم الوحدات خلال عامين.

الخدمات والمرافق المتكاملة للإدارة والتشغيل

لضمان أعلى معايير الجودة والنجاح التشغيلي، تعاقدت شركة راين مع شركة Incomercial المتخصصة في إدارة وتشغيل المشروعات التجارية لإدارة المول، وتقديم باقة متكاملة من الخدمات:

• مطاعم وكافيهات عالمية ومحلية.
• أنظمة أمن وحراسة متطورة مع كاميرات مراقبة تعمل على مدار الساعة.
• مولدات كهربائية للطوارئ وأنظمة إنذار وإطفاء حرائق فورية.
• مصاعد وسلالم كهربائية حديثة لتسهيل الحركة بين الطوابق.
• هايبر ماركت وماكينات صراف آلي (ATM).
• مواقف سيارات واسعة مزودة بنظام إدارة ذكي لمنع التكدس.
• مرافق مخصصة لتسهيل حركة المرضى وذوي الهمم.
• خدمات تنظيف وصيانة دورية على مدار اليوم طوال أيام الأسبوع ونظام تكييف مركزي متطور.

مميزات الاستثمار في Litz Mall New Capital

• موقع استثنائي وسط أعلى كثافة سكانية مشغولة بالفعل في العاصمة الإدارية.
• تنوع المساحات والأسعار التنافسية التي تلبي كافة تطلعات المستثمرين.
• أنظمة سداد مرنة تمتد حتى 9 سنوات بأقل مقدم.
• قرب موعد التسليم خلال عامين، مما يضمن للمستثمرين مضاعفة قيمة وحداتهم في وقت قياسي مع اكتمال ونمو المنطقة.