مول كون 6 أكتوبر (Mall Kawn October) من إطلاق شركة إيلاف للتطوير العقاري (Elaf

يُعد من أحدث وأبرز المشاريع متعددة الاستخدامات (تجري، إداري، طبي، وفندقي) في قلب مدينة 6 أكتوبر، ويقدم بيئة عمل واستثمار عصرية متكاملة الخدمات.

إليكِ كافة التفاصيل الشاملة والكاملة الخاصة بالمشروع:

1. الموقع الاستراتيجي (Location)

يقع المول في موقع حيوي للغاية في قلب 6 أكتوبر:

• الموقع المباشر: يقع مباشرة على محور جمال عبد الناصر وأمام معرض مرسيدس (Mercedes-Benz).
• القرب من المحاور: يبعد دقائق معدودة عن وصلة دهشور، محور 26 يوليو، وميدان جهينة.
• المعالم القريبة:
  • يبعد دقيقتين عن مستشفى دار الفؤاد وجامعة مصر للعلوم والتكنولوجيا (MUST) وجامعة النيل.
  • قريب جدًا من مول العرب ومول مصر.
  • يخدم منطقة ذات كثافة سكانية عالية جداً ومحاطة بعدد من الكمبوندات والمناطق الخدمية.

2. المساحة والتصميم المعماري (Master Plan & Design)

• المساحة الإجمالية: يمتد على مساحة 9 أفدنة.
• النسبة البنائية: تبلغ 40% فقط، بينما خصصت الـ 60% المتبقية للمساحات الخضراء، البلازا المفتوحة، والمرافق.
• تقسيم المباني: يتكون من 4 مبانٍ تتوزع بينها 5 ساحات (Plazas) مفتوحة.
• ارتفاع المباني: يتكون المبنى من دور أرضي + 7 أدوار متكررة.
• توزيع الأنشطة:
  • الأدوار (البدروم + الأرضي + الأول): للوحدات والتكتلات التجارية والمطاعم.
  • الأدوار من (الثاني إلى السابع): مخصصة للمكاتب الإدارية، العيادات الطبية، والشقق الفندقية.
• الاستشاري الهندسي: تم التعاون مع شركة RAY Design للاستشارات الهندسية لوضع التصميمات الهندسية والمعمارية.

3. المساحات المتاحة (Unit Areas)

تتنوع المساحات لتناسب كافة الأنشطة الاستثمارية:

• المحلات التجارية والمطاعم: تبدأ من 39 م².
• المكاتب الإدارية والعيادات الطبية: تبدأ من 40 م².
• الشقق والغرف الفندقية: تبدأ من 37 م² إلى 55 م².

4. الأسعار ومستوى التشطيب (Prices & Finishing)

نوع الوحدة	تبدأ أسعار الوحدات من	حالة التشطيب عند التسليم
الوحدات الطبية	تبدأ من 3,200,000 جم	تشطيب كامل بالتكييفات
الشقق الفندقية	تبدأ من 5,100,000 جم	تشطيب سوبر لوكس بالفرش والتكييفات
المكاتب الإدارية	تبدأ من 6,000,000 جم	تشطيب كامل بالتكييفات
المحلات التجارية	تبدأ من 8,700,000 جم	نصف تشطيب / بدون تشطيب (حسب النشاط)

• جدية الحجز (EOI): تبلغ حوالي 100,000 جنيه مصري (مستردة بالكامل).
• وديعة الصيانة: 8% من قيمة الوحدة.

5. أنظمة السداد والتقسيط (Payment Plans)

تقدم شركة إيلاف أنظمة تقسيط مرنة لتسهيل الاستثمار:

1. 0% مقدم وتقسيط باقي المبلغ على 6 سنوات بأقساط متساوية.
2. مقدم 10% وتقسيط الباقي على 7 سنوات.
3. مقدم 15% وتقسيط الباقي على 8 سنوات.
4. مقدم 25% وتقسيط الباقي على 9 سنوات.

• تصل فترات السداد في بعض العروض حتى 10 سنوات.

6. موعد التسليم (Delivery Date)

• يتم التسليم خلال 3 سنوات من تاريخ التعاقد.

7. الخدمات والمميزات (Amenities & Features)

• إدارة تشغيلية فندقية: التعاون مع علامات عالمية (مثل إدارة Radisson Blu للوحدات الفندقية وإدارة JLL للتجاري) لضمان أعلى عائد استثماري.
• تجهيزات المبنى: تكييف مركزي، إنترنت فائق السرعة، ومولدات كهربائية للطوارئ.
• وسائل الراحة للنزلاء والزوار:
  • حمام سباحة بانورامي على الروف (Infinity/Roof Pool).
  • صالة جيم حديثة ورعاية صحية / سبا (Spa & Gym).
  • قاعات اجتماعات مجهزة ومساحات عمل مشتركة (Co-working Spaces).
  • خدمة الغرف والتدبير الفندقي (Housekeeping).
• الأمان والحركة:
  • جراجات ذكية متعددة الطوابق تحت الأرض لتفادي الزحام.
  • خدمة صف السيارات (Valet Parking).
  • مصاعد بانورامية وسلالم كهربائية.
  • حراسة وأمن على مدار 24 ساعة وأنظمة كاميرات مراقبة متطورة.

8. نبذة عن الشركة المطورة (Elaf Developments)

شركة إيلاف للتطوير العقاري هي إحدى الشركات الخبيرة في السوق العقاري المصري بخبرة تزيد عن 15 عامًا (منذ عام 2008). قامت بتنفيذ وتسليم أكثر من 250 مشروعًا سكنيًا وتجاريًا.

من أهم مشاريعها السابقة:

• مول بانوراما الشيخ زايد (Panorama Mall Zayed).
• مول كايرو بلازا 6 أكتوبر (Cairo Plaza October).
• كمبوند فيدا ريزيدنس حدائق أكتوبر (Vida Residence).
• مشروعات ومبانٍ سكنية في بيت الوطن والشيخ زايد وغرب سوميد