مول زويا حدائق أكتوبر (Zoya Mall October Gardens)

موقع المشروع (Location)

يقع المول في موقع استراتيجي وحيوي في قلب حدائق أكتوبر (ضمن نطاق عمراني ذي كثافة سكانية عالية يضمن ترافيك مستمر)، ويتميز بقربه من عدة محاور رئيسية وأماكن حيوية، أبرزها:

• يبعد حوالي 5 دقائق فقط عن ميدان الرماية والطريق الدائري الإقليمي الجديد.
• يقع على مقربة شديدة من طريق الواحات ومحور 26 يوليو.
• يبعد نحو 10 دقائق عن مول مصر ومنطقة الخدمات الكبرى.

3. التصميم والمخطط العام (Master Plan)

• نوع المشروع: مول تجاري، إداري، وطبي متكامل (Mixed-use).
• التصميم المعماري: تم تصميم المول بواسطة نخبة من الاستشاريين الهندسيين ليجمع بين البصرية العصرية والواجهات الزجاجية الحديثة، واستغلال المساحات بالشكل الأمثل.
• التصميم الإنشائي: يتكون المبنى من دور أرضي + دورين علويين (Ground + 2 Floors).

4. أنشطة ومساحات الوحدات

يضم المول وحدات متنوعة الأنشطة (تجاري، إداري، وطبي) بمساحات تبدأ صغرى لتناسب مختلف الشركات والاستثمارات:

• الوحدات التجارية (المحلات):
  • الدور الأرضي: تتراوح المساحات غالباً بين 56 متر مربع إلى 87 متر مربع.
  • الدور الأول: تتراوح المساحات بين 35 متر مربع إلى 87 متر مربع.
  • الدور الثاني: تتراوح المساحات بين 31 متر مربع إلى 76 متر مربع.
• الوحدات الإدارية والطبية: تبدأ المساحات فيها من 31 متر مربع.

5. الأسعار وحدود التكلفة

تطرح الشركة المالكة وحدات المشروع بأسعار تنافسية للغاية مقارنة بالمشروعات المجاورة:

• تبدأ أسعار الوحدات الإدارية والطبية بشكل عام من حوالي 1,705,000 إلى 1,800,000 جنيه مصري.
• المحلات التجارية تختلف أسعارها حسب الدور والمساحة؛ حيث تتفاوت أسعار الدور الأرضي والأدوار المتكررة بحسب موقع الوحدة داخل الماستر بلان.

6. أنظمة السداد والحجز

وفرت شركة تسلا خطط سداد مرنة وميسرة لتناسب المستثمرين:

• يبدأ مقدم الحجز من 10%، وتصل فترة التقسيط حتى 10 سنوات كاملة بدون فوائد (بأقساط متساوية).
• توجد أنظمة مقدمات أخرى (مثل 15% أو 20% أو 30%) مع نسب سداد مرنة عند الاستلام وفترات تقسيط تتبدل حسب النظام المختار.
• تم الإعلان عن خطط لتسليم الوحدات خلال فترة زمنية قصيرة نسبياً (خلال عام ونصف تقريباً).

7. الخدمات والمرافق في المول

يحتوي مول زويا على حزمة متكاملة من المرافق والخدمات التي تضمن راحة الزوار وأصحاب الأعمال، ومنها:

• جراجات واسعة للسيارات: لتجنب التكدس وتنظيم حركة الدخول والخروج بنظام ذكي.
• نظام أمني متكامل: كاميرات مراقبة حديثة (CCTV) وبوابات إلكترونية تعمل على مدار الساعة.
• خدمات الإنترنت فائق السرعة: لتغطية كافة أرجاء المول وتسهيل إنجاز الأعمال.
• غرف اجتماعات مجهزة: لخدمة أصحاب الوحدات الإدارية ورجال الأعمال.
• ماكينات الصراف الآلي (ATM): لتسهيل المعاملات المالية للزوار والمستثمرين.
• خدمات النظافة والصيانة الدورية: للحفاظ على جودة المظهر العام للمشروع بصفة مستمرة.