مول انترادا افينيو العاصمة الإدارية Entrada Avenue New Capital

مول انترادا افينيو العاصمة الإدارية Entrada Avenue New Capital

يعتبر مول انترادا افينيو العاصمة الإدارية (Entrada Avenue New Capital) أحد أهم وأكبر المشروعات الاستثمارية المتكاملة في قلب العاصمة الإدارية الجديدة، وهو مشروع ضخم من تطوير شركة صروح للتطوير العقاري. تم تصميم المشروع وفقاً للفلسفة الإسبانية المعاصرة ليقدم بيئة استثمارية مثالية تجمع بين الرقي، الذوق الرفيع، والتصميمات المعمارية الفريدة التي تضمن نجاح الأعمال التجارية والإدارية والطبية.

موقع استراتيجي في قلب الحي السابع R7

يتمتع المشروع بموقع حيوي فريد بالقرب من أهم المعالم والمحاور الأساسية في العاصمة الإدارية الجديدة، مما يجعله وجهة جاذبة للعملاء والمستثمرين:

• يقترب بصورة كبيرة من مجمع الوزارات، الحي الحكومي، والحي الرئاسي.
• يجاور محور محمد بن زايد ومحور الأمل.
• يبتعد خطوات بسيطة عن فندق الماسة والجامعة البريطانية.
• قريب جداً من مسجد الفتاح العليم والمدينة الطبية.
• يبعد مسافة 15 دقيقة فقط عن مطار العاصمة الإدارية الجديدة.
• يقع على مقربة من شارع التسعين بالتجمع الخامس، ويبعد 20 دقيقة عن القاهرة الجديدة، و5 دقائق فقط عن طريق السويس والعين السخنة.

التصميم المعماري والمساحة

يُقام المول على مساحة واسعة تبلغ 29 ألف متر مربع، وهو مُصمم بواجهات زجاجية فريدة تسمح بدخول الإضاءة الطبيعية وتوفر تهوية ممتازة لكافة الوحدات. يمتزج التصميم المعماري الراقي مع المساحات الخضراء الواسعة والمسطحات المائية واللاند سكيب، مما يخلق بيئة عمل هادئة وجذابة.

تنوع الوحدات والمساحات

يوفر المشروع تنوعاً كبيراً في الوحدات والمساحات التي تلبي احتياجات كافة المستثمرين ورجال الأعمال:

• الوحدات التجارية: تتواجد في الطابق الأرضي بمساحات تبدأ من 174 متر مربع وتصل إلى 211 متر مربع، وفي الطابق الأول بمساحات تبدأ من 47 متر مربع وتصل إلى 174 متر مربع.
• الوحدات الإدارية والطبية: تتراوح مساحاتها بين 47 متر مربع وتصل إلى 136 متر مربع.

الأسعار وأنظمة السداد

تقدم شركة صروح قيمة حقيقية مقابل سعر تنافسي مع أنظمة سداد مرنة لتخفيف الأعباء المالية عن المستثمرين:

• أسعار الوحدات التجارية (قبل الخصم): تتراوح بين 166,000 جنيه مصري وتصل إلى 197,000 جنيه مصري للمتر.
• أسعار الوحدات الإدارية والطبية: تتراوح بين 72,000 جنيه مصري وتصل إلى 76,000 جنيه مصري للمتر.
• التشطيب: تُسلم جميع الوحدات بنظام نصف تشطيب.
• موعد الاستلام: خلال 4 سنوات من تاريخ التعاقد.
• وديعة الصيانة: 10% للوحدات التجارية، و8% للوحدات الإدارية والطبية.
• أنظمة السداد: إمكانية دفع 10% مقدم وتقسيط باقي المبلغ على 10 سنوات، بالإضافة إلى خصم الكاش الذي يبلغ 30%.

الخدمات والمميزات المتكاملة

يضم المشروع باقة متكاملة من المرافق والخدمات الأساسية والترفيهية لضمان تجربة استثمارية ناجحة ومميزة:

• خدمات أساسية: جراجات واسعة لسيارات الزوار والعاملين، وحدات تخزين متعددة، هايبر ماركت ضخم، مراكز طبية مجهزة بالكامل، خدمات مصرفية وماكينات صرف آلي، كاميرات مراقبة حديثة تعمل على مدار الساعة، بالإضافة إلى خدمات صيانة ونظافة دورية استباقية.
• خدمات ترفيهية: جيم رياضي متطوّر، منطقة مطاعم وكافيهات عالمية، تراكات مخصصة للمشي والجري وركوب الدراجات، ومناطق ترفيهية آمنة مخصصة للأطفال.