مول إيليفن العاصمة الإدارية (Eleven Mall New Capital)

يُعد مول إيليفن العاصمة الإدارية (Eleven Mall New Capital) واحدًا من أبرز المشروعات الاستثمارية والتجارية التي أطلقتها شركة نيو بلان للتطوير العقاري في قلب الحي المالي. صُمم المشروع ليقدم بيئة عمل متكاملة تجمع بين الفخامة، الموقع الاستراتيجي، والعوائد الاستثمارية المضمونة.

1. الموقع الاستراتيجي لأهم مشروعات الحي المالي

يتمتع إيليفن مول العاصمة الجديدة بموقع فريد يمنحه مزايا تنافسية هائلة، حيث يتواجد وسط المؤسسات الكبرى والجهات الحكومية، مما يسهل إنجاز المعاملات التجارية والإدارية.

• أبرز الأماكن القريبة من المشروع:
  • يتوسط مبنى البورصة، والبنك المركزي، والحي الحكومي.
  • يقع على بُعد خطوات من بنك مصر وبنك القاهرة.
  • قريب من المحور المركزي، محور بن زايد، ومبنى البريد المصري.
  • يتمتع بإطلالات ساحرة وقريب من البرج الأيقوني والنهر الأخضر.
  • يفصله مسافة بسيطة عن وسائل المواصلات العامة مثل المونوريل وموقف الأتوبيسات.

2. التصميم المعماري والمساحة الإجمالية

حرصت شركة نيو بلان على التعاون مع كبرى الشركات الهندسية لتنفيذ تصميم عصري فاخر يعتمد على التكنولوجيا الحديثة لتوفير بيئة عمل متطورة.

• مساحة المشروع: يمتد المول على مساحة إجمالية تبلغ 9,880 متر مربع.
• التقسيم الإنشائي: يتكون المول من دور أرضي و7 أدوار مكررة.
• توزيع الأنشطة: تم تخصيص الأدوار من الثاني حتى السابع بالكامل للمكاتب الإدارية لضمان الخصوصية التامة لبيئة الأعمال.

3. مساحات الوحدات في إيليفن مول

يوفر المشروع مساحات ذكية ومتنوعة تلبي احتياجات كافة الشركات، سواء الناشئة أو الكبرى:

• المساحات: تبدأ مساحات الوحدات الإدارية والتجارية من 98 متر مربع وصولاً إلى 165 متر مربع.
• تناسب المساحات الشركات الكبرى التي تحتاج إلى أدوار كاملة وغرف اجتماعات خاصة، وكذلك الشركات الناشئة التي تبحث عن مكاتب ضمن مساحات عمل مشتركة.

4. الأسعار التنافسية في قلب الحي المالي

على الرغم من الموقع الحيوي للمشروع، إلا أن أسعار الوحدات جاءت تنافسية لتكون بوابة جذب رئيسية للمستثمرين:

• أسعار الوحدات: تبدأ الأسعار من 14,700,000 جنيه وتصل إلى 24,750,000 جنيه.
• المنطقة التجارية: تتوفر منطقة تجارية بمساحة 456 متر مربع (تضم الأرضي والدور الأول) بسعر يبدأ من 142,800,000 جنيه.

5. أنظمة الحجز والسداد المرنة

تقدم شركة نيو بلان تسهيلات مالية كبرى ترفع عن كاهل العملاء أي أعباء استثمارية، مع فترة تسليم قريبة خلال عام واحد فقط:

• مقدم 10% وتقسيط الباقي على 4 سنوات.
• مقدم 15% وتقسيط الباقي على 5 سنوات.
• مقدم 20% وتقسيط الباقي على 6 سنوات (بدون فوائد).

6. الخدمات والمرافق المتكاملة

يضم المول باقة متكاملة من الخدمات التي تشغلها كبرى شركات الإدارة والتشغيل لضمان أعلى معايير الجودة والراحة:

• مواقف سيارات واسعة مزودة بنظام إدارة ذكي لمنع التكدس.
• أنظمة أمن وحراسة متطورة وكاميرات مراقبة على مدار 24 ساعة.
• مصاعد وسلالم كهربائية حديثة لتسهيل التنقل بين الطوابق.
• منطقة مطاعم متنوعة تضم أشهر العلامات المحلية والعالمية.
• مساحات ترفيهية مخصصة للأطفال.
• أنظمة تكييف وتطهير متطورة، وخدمات إنترنت فائقة السرعة.
• فريق صيانة ونظافة يعمل على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع.

7. مميزات الاستثمار وعيوب المشروع (الرد على مخاوف العملاء)

• مميزات الاستثمار:
  • موقع استراتيجي مضمون العوائد في الحي المالي.
  • تصميمات معمارية عصرية بواجهات زجاجية فاخرة.
  • تنوع المساحات والأسعار التنافسية.
  • الثقة الكبيرة في شركة نيو بلان للتطوير العقاري.
• الرد على عيوب التكدس وتعدد الأنشطة: يتخوف بعض العملاء من ازدحام المشروع بسبب تعدد الأنشطة، إلا أن شركة نيو بلان وضعت حلاً جذرياً من خلال الفصل التام بين الوحدات التجارية والإدارية في البوابات، المصاعد، والأدوار، مما يضمن لكل نشاط الخصوصية والهدوء اللازمين لإنجاز الأعمال بكل سهولة ويسر.