دليلك الشامل لقرية بلايا رأس الحكمة Playa Ras El Hekma – الساحل الشمالي

تُعتبر قرية بلايا رأس الحكمة (Playa Ras El Hekma) واحدة من أرقى وأحدث المشاريع الساحلية في الساحل الشمالي، والتي طرحتها شركة جي للتطوير العقاري (The G Developments). يُعد المشروع الخيار المثالي للباحثين عن الاستجمام، والرفاهية الكاملة، والاستثمار العقاري الناجح في قلب واحدة من أهم وأكثر المناطق حيوية واستراتيجية على البحر الأبيض المتوسط.

موقع مشروع بلايا رأس الحكمة (Playa Ras El Hekma Location)

يقع مشروع بلايا الساحل الشمالي في موقع استراتيجي نادر عند الكيلو 206 طريق الإسكندرية / مطروح بقلب منطقة رأس الحكمة. وتميزت هذه المنطقة بالقيمة الاستثمارية العالية خاصة بعد توقيع اتفاقية التطوير بين مصر والإمارات.

الأماكن والطرق القريبة من القرية:

• مدينة العلمين الجديدة وأبراج العلمين: يفصلها عن القرية وقت قصير.
• سيدي عبد الرحمن وسيدي حنيش: تقع القرية على مسافة قريبة جدًا منهما.
• منطقة الضبعة: تقع بالقرب المباشر من المشروع.
• محور الضبعة وطريق الفوكا الجديد: يسهلان الوصول إلى القرية من القاهرة في أسرع وقت.
• طريق وادي النطرون / العلمين وطريق الإسكندرية الصحراوي: يوفران حركة تنقل سلسة.

المساحة والتصميم المعماري في Playa Ras El Hekma

تم تنفيذ المشروع على مساحة ضخمة تبلغ 240 فدانًا، مع تخصيص 18% فقط من المساحة الكلية للمباني، بينما طغت المساحات الخضراء واللاندسكيب والمسطحات المائية على النسبة الأكبر (82%).

• التصميم المعماري: يعتمد على نظام المصاطب المتدرجة، مما يضمن لجميع الوحدات رؤية بانورامية مباشرة للبحر والمناظر الطبيعية طوال اليوم.
• الخصوصية والتهوية: تم مراعاة وجود فواصل واسعة ومناسبة بين المباني لتوفير الراحة النفسية والخصوصية التامة للعملاء.

أنواع ومساحات الوحدات في بلايا رأس الحكمة

حققت شركة G للتطوير العقاري تنوعًا كبيرًا في مساحات الوحدات لتناسب احتياجات كافة العملاء والمستثمرين، وتتنوع المساحات كالتالي:

• شاليهات غرفتين: تبدأ المساحات من 118 متر مربع وتصل إلى 127 متر مربع.
• شاليهات 3 غرف: تبدأ المساحات من 167 متر مربع وتصل إلى 174 متر مربع.
• بنتهاوس (Penthouse): بمساحات تتراوح بين 180 متر مربع و 218 متر مربع.
• تاون هاوس (Townhouse): بمساحة 186 متر مربع.
• توين هاوس (Twin House): بمساحة 217 متر مربع.
• فلل مستقلة (Standalone Villas): بمساحات فاخرة تبدأ من 300 متر مربع.

أسعار قرية بلايا رأس الحكمة (Playa Ras El Hekma Prices)

طرحت الشركة المالكة أسعارًا تنافسية تعكس القيمة العقارية الاستثنائية للوحدات:

• شاليهات غرفتين: تبدأ الأسعار من 15,300,000 جنيه مصري.
• شاليهات 3 غرف: تبدأ الأسعار من 21,700,000 جنيه مصري.
• البنتهاوس: يبدأ السعر من 24,300,000 جنيه مصري.
• التاون هاوس: يبدأ السعر من 36,000,000 جنيه مصري.
• التوين هاوس: يبدأ السعر من 40,000,000 جنيه مصري.

أنظمة الحجز والتقسيط وموعد الاستلام

حرصت شركة جي العقارية على تقليل الأعباء المالية وتقديم خطط سداد مرنة للغاية:

• مقدم التعاقد: 10% دفعة مبدئية فقط.
• فترة التقسيط: سداد المتبقي على أقساط متساوية حتى 6 سنوات.
• موعد الاستلام: استلام فوري للوحدات.

المرافق والخدمات في قرية بلايا رأس الحكمة

توفر القرية مجتمعًا ساحليًا متكاملًا يضم جميع المرافق والخدمات الأساسية والترفيهية:

• الخدمات الترفيهية: حمامات سباحة مجهزة، حدائق ومساحات خضراء واسعة، ألعاب مائية، كيدز إريا للأطفال، ونوادي رياضية وصحية (سبا وجاكوزي وساونا).
• المرافق الأساسية: منطقة تجارية وكافيهات ومطاعم، جراجات سيارات تتسع لأكبر عدد، بوابات إلكترونية ومداخل حديثة، خدمات صيانة ونظافة على مدار الساعة، شبكات إنترنت، ومولدات كهربائية.
• الأمن والحراسة: أفراد أمن وحراسة ونظام مراقبة متكامل يعمل على مدار 24 ساعة.

نبذة عن المطور العقاري (The G Developments)

شركة جي للتطوير العقاري (The G Developments) هي إحدى الشركات العقارية البارزة في السوق المصري، ولديها سجل حافل من المشروعات الناجحة في غرب القاهرة والساحل الشمالي والتجمع الخامس.

• أبرز أعمال الشركة:
  • قرية سي شيل الساحل الشمالي (Seashell North Coast).
  • كمبوند ايفي زايد الجديدة (Ivy New Zayed).
  • كمبوند نيو كايرو بالتجمع الخامس.