مدن رأس الحكمة الساحل الشمالي (Modon Ras Elhikma North Coast)

مشروع مدن رأس الحكمة الساحل الشمالي Modon Ras Elhikma North Coast

تستعد شركة مدن القابضة الإماراتية لإحداث نقلة نوعية غير مسبوقة في خريطة العقارات بالساحل الشمالي من خلال إطلاق مدن رأس الحكمة الساحل الشمالي (Modon Ras Elhikma North Coast). يُعد المشروع مدينة متكاملة ومستدامة تُقام على ساحل البحر الأبيض المتوسط لتلبي تطلعات الراغبين في الاستجمام، الرفاهية، والاستثمار الواعد في واحدة من أهم المناطق الاستراتيجية وأكثرها جذباً للسياح والمستثمرين من داخل مصر وخارجها.

رؤية استثمارية متكاملة بضخ أممار إماراتية ضخمة

يأتي مشروع مدن رأس الحكمة ليجسد رؤية الصندوق السيادي الإماراتي في ضخ استثماراتها الكبرى داخل السوق المصري، مستغلة المقومات الطبيعية الفريدة لخليج رأس الحكمة والمياه الفيروزية الساحرة. يهدف المشروع إلى تحويل المنطقة إلى وجهة سياحية وعالمية نابضة بالحياة طوال العام، مدعومة باتفاقيات التطوير الكبرى وشبكة الطرق الحديثة التي تسهل الوصول إليها في أسرع وقت.

الموقع الاستراتيجي لمشروع مدن الساحل الشمالي

يتمتع المشروع بموقع جغرافي فريد بالقرب من أبرز المعالم الحيوية والطرق الرئيسية في الساحل الشمالي، ومن أهمها:

• الاقتراب المباشر من خليج رأس الحكمة وسيدي حنيش.
• سهولة الوصول إليه عبر طريق الفوكا الجديدة.
• الوقوع بالقرب من مدينة العلمين الجديدة ومطار العلمين الدولي.
• اتصاله القريب بمنطقة مارينا الساحل الشمالي.

الماستر بلان والتصميمات المعمارية

تمتد مساحة مشروع مدن رأس الحكمة على نطاق واسع يبلغ نحو 40,600 فدان لتكون مدينة متكاملة المرافق، حيث صُممت المباني وفق أحدث الطرز العالمية المعتمدة على الألوان المحايدة واللمسات العصرية التي تتماشى مع الطبيعة الساحلية الخلابة. وتنتشر المساحات الخضراء والبحيرات الصناعية بين الوحدات لضمان أعلى درجات الخصوصية والراحة النفسية للسكان.

كما يُعد وادي يم (Wadi Yemm) أحدث وأبرز مراحل المشروع، حيث تبلغ مساحته نحو 2,000 فدان ويضم تشكيلة فاخرة من الفلل والشقق السياحية المزودة بكافة التكييفات والتشطيبات الفاخرة، إلى جانب الفنادق العالمية والمراكز الترفيهية.

تنوع الوحدات والمساحات

يوفر المشروع باقة واسعة ومتنوعة من الوحدات السكنية والسياحية الفاخرة التي تلبي كافة الأذواق، وتشتمل على:

• شقق البيتش بلازا (Beach Plaza): تبدأ المساحات من 93 متراً مربعاً وتصل حتى 193 متراً مربعاً (غرفة، غرفتين، وثلاث غرف نوم).
• شقق البوليفارد السياحية (Boulevard): تبدأ من 92 متراً مربعاً للغرفة الواحدة وتصل إلى 193 متراً مربعاً للثلاث غرف.
• فيلات التاون هاوس (Townhouses): تبدأ مساحات التاون هاوس ميدل وكرنر من 248 متراً مربعاً وتصل حتى 255 متراً مربعاً.
• الفلل المستقلة (Wadi East Villas): تتنوع مساحات الفلل الستاند ألون لتتراوح بين 253 متراً مربعاً و376 متراً مربعاً.
• قصور الجولف (Golf Link Villas): تبدأ مساحات القصور الفاخرة من 800 متر مربع للفلل ذات الـ 5 غرف وصولاً إلى 1200 متر مربع للفلل ذات الـ 7 غرف.

الخدمات والمرافق الأساسية والترفيهية

صُمم المشروع ليكون مدينة متكاملة غنية بالخدمات التي تغني السكان عن مغادرتها، وتضم القائمة:

• مطار دولي ومارينا دولية متطورة بسعة 3,000 مركب.
• ملاعب جولف تضم 18 حفرة ومركز مخصص للفروسية.
• ملاعب رياضية متكاملة ومنطقة حرة تضم صناعات تكنولوجية وخدمات لوجستية.
• حي مالي وتجاري يضم أرقى العلامات التجارية العالمية.
• مجمع ضخم من الوحدات الفندقية الفاخرة التي تلبي تطلعات السياح.
• منشآت تعليمية وصحية شاملة من مدارس ومستشفيات ومساجد.
• خدمات أمن وحراسة مشددة على مدار الساعة وطوال أيام الأسبوع.

الأسعار وأنظمة السداد والمرونة المالية

حرصت شركة مدن القابضة على توفير أسعار تنافسية تتناسب مع حجم القيمة العقارية والاستثنائية المقدمة داخل المشروع، حيث تبدأ أسعار الوحدات من 14,000,000 جنيه مصري للشقق الفندقية، وتتدرج حسب مساحات ومميزات الفلل والقصور.

كما توفر الشركة أنظمة سداد مرنة وميسرة تتيح للعملاء حجز وحداتهم بكل سهولة من خلال دفع مقدم حجز يبدأ من 5% مع إمكانية تقسيط الباقي على فترة تصل إلى 8 سنوات بدون فوائد، مما يقلل من أي أعباء مادية ويجعلها فرصة استثمارية وسكنية لا تعوض.