كمبوند مورايا العاصمة الإدارية الجديدة (Moraya New Capital Compound)

كمبوند مورايا العاصمة الإدارية الجديدة Moraya New Capital Compound

يُعد كمبوند مورايا العاصمة الإدارية الجديدة (Moraya New Capital Compound) نقلة نوعية في عالم التطوير العقاري الراقي، وهو أحدث مشروعات شركة إيدج ستون العقارية التي تمتلك خبرة تمتد لعقدين في السوق العقاري. يجمع المشروع بين الموقع الاستراتيجي الفريد والتصميمات المعمارية العصرية، ليقدم تجربة سكنية واستثمارية استثنائية في قلب العاصمة الإدارية.

الموقع الاستراتيجي في الحي السكني الثامن R8

حرصت شركة إيدج ستون على اختيار موقع حيوي ومميز للمشروع، حيث يقع كمبوند مورايا تحديداً في قطعة الأرض L10 بالحي السكني الثامن (R8)، وهي ثاني نمرة من النهر الأخضر مباشرة، مما يمنح الغالبية العظمى من الوحدات إطلالات بانورامية خلابة. يتميز الموقع بقربه الشديد من أهم معالم العاصمة الإدارية:

• يجاور الكمبوند النهر الأخضر مباشرة.
• قريب جداً من الحي الدبلوماسي ومجلس النواب.
• يفصل المشروع مسافة بسيطة عن محطة المونوريل.
• سهولة الوصول إليه من الداون تاون والحي الحكومي.
• يقع على بُعد دقائق من الطريق الدائري ومطار العاصمة الإدارية.

التصميم والمساحة

يمتد مشروع مورايا على مساحة ضخمة تبلغ 25.5 فدان، وقد تم تخصيص 80% من المساحة للمساحات الخضراء واللاندسكيب والبحيرات الصناعية لتوفير أعلى درجات الهدوء والخصوصية. بفضل الاستعانة بأهم الاستشاريين الهندسيين، يتمتع المشروع بتصميم عصري يضمن أن 90% من الوحدات تطل مباشرة على المساحات الخضراء. وقد أعلنت الشركة عن إنجاز 70% من أعمال المشروع لضمان سرعة التسليم.

مساحات الوحدات في كمبوند مورايا

يوفر الكمبوند باقة متنوعة من الشقق الفاخرة والدوبلكس التي تلبي احتياجات مختلف الأسر، وتأتي المساحات على النحو التالي:

• الشقق المكونة من غرفتي نوم: تبدأ المساحات من 154 متر مربع.
• الشقق المكونة من 3 غرف نوم: تبدأ المساحات من 178 متر مربع.
• وحدات الدوبلكس: تبدأ المساحات من 346 متر مربع.

الأسعار وأنظمة السداد

طرحت شركة إيدج ستون وحدات المشروع بأسعار تنافسية للغاية تناسب حجم المميزات والخدمات المقدمة:

• سعر المتر: يتراوح بين 37,000 إلى 48,000 جنيه مصري.
• أسعار الشقق: تبدأ من 6,580,000 جنيه مصري.
• خصم الكاش: تقدم الشركة خصماً بنسبة 40% عند الدفع كاش.

كما توفر الشركة أنظمة سداد مرنة تناسب مختلف الإمكانيات لتسهيل عملية الشراء وتقسيط المبلغ على فترات طويلة:

1. الخيار الأول: مقدم 10%، ودفعة 10% بعد عامين، والباقي على 6 سنوات بأقساط متساوية.
2. الخيار الثاني: مقدم 15%، ودفعة 8% بعد عامين، والباقي على 7 سنوات.
3. الخيار الثالث: مقدم 20%، ودفعة 10% بعد عامين، والباقي على 8 سنوات.

• موعد التسليم: يتم تسليم جميع وحدات الكمبوند خلال عامين فقط بتشطيب كامل من فئة Four Seasons مع تكييفات مركزية.

الخدمات والمرافق المتكاملة

يتمتع المقيمون في كمبوند مورايا بتجربة معيشية متكاملة بفضل توفر كافة المرافق الخدمية والترفيهية، والتي تشمل:

• فندق فاخر مع خدمات فندقية متكاملة للشقق السكنية.
• مساحات خضراء شاسعة ولاندسكيب تغطي 80% من المشروع.
• كلوب هاوس متكامل ونادي صحي يضم صالة رياضية وسبا.
• حمامات سباحة متعددة تناسب جميع الأعمار.
• منطقة ألعاب أطفال (Kids Area) مؤمنة بالكامل.
• تراكات مخصصة للجري وركوب الدراجات ومارس الرياضة.
• منطقة تجارية ضخمة ومطاعم وكافيهات راقية.
• خدمات أمن وحراسة على مدار 24 ساعة مع كاميرات مراقبة حديثة.
• جراجات سيارات واسعة لمنع التكدس.
• مسجد كبير لأداء الصلوات.
• خدمات صيانة ونظافة دورية مستمرة.