سكني
كمبوند سيرة القاهرة الجديدة – Sira New Cairo Compound
عش تفاصيل حكاية سكنية متكاملة في قلب التجمع الخامس، حيث يجتمع الرقي مع الموقع الاستراتيجي والخدمات الذكية في كمبوند سيرة القاهرة الجديدة (Sira New Cairo Compound).
نظرة عامة على المشروع
كمبوند سيرة القاهرة الجديدة – Sira New Cairo Compound: وجهتك السكنية والاستثمارية في قلب التجمع الخامس
اكتشف أحدث مشاريع شركة ميقات للتطوير العقاري، كمبوند سيرة القاهرة الجديدة (Sira New Cairo)، المجتمع السكني المتكامل الذي يجمع بين الرقي، الرفاهية، والموقع الاستراتيجي في قلب منطقة الأندلس بالقاهرة الجديدة. صُمم المشروع ليكون أكثر من مجرد سكن، بل “كميونتي” متكامل يعزز الروابط العائلية ويوفر أسلوب حياة عصرياً يواكب تطلعات المستثمرين والباحثين عن شقق للبيع في التجمع الخامس.
لماذا تختار السكن في كمبوند سيرة القاهرة الجديدة؟
يتميز Sira New Cairo بكونه ثمرة تعاون مع نخبة من الاستشاريين الهندسيين لتقديم تصميمات معمارية تجمع بين الجمال والوظيفة، مع واجهات زجاجية توفر إطلالات بانورامية على المساحات الخضراء واللاندسكيب التي تشغل 60% من مساحة المشروع الإجمالية البالغة 25 فدان.
موقع استراتيجي لا يُنافس
يقع سيرة كمبوند التجمع الخامس في منطقة الأندلس، ويتمتع بقرب مباشر من أهم المحاور الخدمية والتعليمية:
- يقع على محور الجامعة الأمريكية (AUC) مباشرة.
- يبعد 3 دقائق فقط عن شارع التسعين الجنوبي.
- وصول مرن للعاصمة الإدارية عبر الطريق الدائري الأوسطي.
- بالقرب من أهم الوجهات التعليمية مثل جامعة المستقبل ومدرسة الشويفات الدولية.
تنوع الوحدات والأسعار التنافسية
يلبي كمبوند سيرة كافة الاحتياجات العائلية والاستثمارية من خلال شقق سكنية متنوعة تبدأ من غرفة واحدة وحتى 3 غرف نوم:
- شقق بغرفة نوم واحدة: مساحات تبدأ من 69 متر مربع.
- شقق بغرفتي نوم: مساحات تبدأ من 108 متر مربع.
- شقق بثلاث غرف نوم: مساحات تبدأ من 140 متر مربع. (يتم تسليم الوحدات بنظام نصف تشطيب – Core & Shell).
أنظمة سداد مرنة تناسب الجميع
تطرح شركة ميقات العقارية خطط سداد ميسرة للغاية لتسهيل امتلاك وحدتك في سيرة:
- 0% مقدم وتقسيط يصل إلى 8 سنوات.
- 5% مقدم + 5% بعد 3 أشهر، وأقساط تصل إلى 9 سنوات.
- 10% مقدم وأقساط متساوية تصل إلى 10 سنوات.
- استفد من خصم الكاش المميز الذي يصل إلى 35%.
مرافق خدمية بمعايير عالمية
داخل سيرة التجمع الخامس، ستستمتع بمجموعة من الخدمات الاستثنائية التي توفرها شراكات كبرى مع كبرى الشركات المتخصصة في التكنولوجيا والطاقة والتأمين:
- نظام سمارت هوم (Smart Home) وبنية تحتية متطورة.
- أمن وحراسة على مدار الساعة وكاميرات مراقبة.
- نادي صحي (سبا، جاكوزي، ساونا) وكلوب هاوس فاخر.
- محطات شحن للسيارات الكهربائية ومساحات مخصصة لليوغا والرياضة.
لا تفوت فرصة الاستثمار في واحد من أبرز مشاريع التجمع الخامس. احجز وحدتك الآن في كمبوند سيرة القاهرة الجديدة وعش الحكاية.
كلمات مفتاحية مستهدفة: كمبوند سيرة القاهرة الجديدة، Sira New Cairo، شقق للبيع في التجمع الخامس، شركة ميقات للتطوير العقاري، سيرة كمبوند الأندلس، أسعار شقق التجمع الخامس، استثمار عقاري في القاهرة الجديدة.
الأسعار وأنظمة السداد
النظام الأول: مقدم 0% مع تقسيط باقي قيمة الوحدة على فترة تصل إلى 8 سنوات بأقساط متساوية.
النظام الثاني: دفع مقدم 5%، يليه دفع 5% أخرى بعد مرور 3 أشهر، مع تقسيط المبلغ المتبقي على مدار 9 سنوات بأقساط متساوية.
النظام الثالث: دفع مقدم 10%، مع سداد باقي قيمة الوحدة على أقساط متساوية تمتد حتى 10 سنوات.
معلومات إضافية هامة حول الحجز والتعاقد:
خصم الكاش: توفر الشركة خصماً خاصاً عند الدفع النقدي (الكاش) يصل إلى 35% من إجمالي قيمة الوحدة.
جدية الحجز: تبلغ قيمة جدية الحجز 50,000 جنيه مصري، وهي قابلة للاسترداد بالكامل.
مصاريف الصيانة: تبلغ قيمة مصاريف الصيانة 8%.
رسوم الجراج: تبلغ رسوم الجراج داخل الكمبوند 200,000 جنيه مصري.
احسب قسطك الشهري
* الأرقام تقديرية وقابلة للتغيير حسب نظام السداد المختار.
عن المطوّر
الموقع والمعالم القريبة
يتميز كمبوند سيرة القاهرة الجديدة (Sira New Cairo Compound) بموقع استراتيجي حيوي في قلب منطقة الأندلس بالتجمع الخامس، مما يجعله نقطة التقاء مثالية بين الهدوء السكني والقرب من شرايين القاهرة الجديدة الحيوية: القرب من المحاور الرئيسية: يقع المشروع مباشرة على محور الجامعة الأمريكية (AUC)، مما يمنح السكان سهولة وسرعة في التنقل. الاتصال بشريان التجمع: دقائق معدودة (3 دقائق فقط) تفصلك عن شارع التسعين الجنوبي، المركز التجاري والخدمي الأبرز في القاهرة الجديدة. سهولة الوصول للعاصمة الإدارية: يتمتع المشروع بمرونة عالية في الوصول إلى العاصمة الإدارية الجديدة عبر الطريق الدائري الأوسطي، مما يجعله خياراً ممتازاً للمستقبل (حوالي 7 دقائق). محيط تعليمي وترفيهي: يقع الكمبوند بالقرب من أهم المنارات التعليمية مثل جامعة المستقبل ومدرسة الشويفات الدولية، مما يوفر بيئة مثالية للعائلات. بيئة سكنية راقية: التواجد في منطقة الأندلس يضمن للسكان القرب من المناطق الخدمية المتكاملة مع الحفاظ على خصوصية وهدوء المنطقة السكنية المتميزة. هذا الموقع المدروس يضمن للقاطنين تجربة معيشية متكاملة، حيث تتركز أهم الخدمات والوجهات الأساسية على بعد مسافات قصيرة جداً من باب منزلك.
- محور الجامعة الأمريكية (AUC)
- شارع التسعين الجنوبي
- جامعة المستقبل
- مدرسة الشويفات الدولية
- الطريق الدائري الأوسطي
- منطقة الأندلس السكنية
