كمبوند راي ريزيدنس العاصمة الإدارية (Compound Ray Residence New Capital)

كمبوند راي ريزيدنس العاصمة الإدارية Compound Ray Residence New Capital

يُعد كمبوند راي ريزيدنس العاصمة الإدارية (Compound Ray Residence New Capital) أحد أبرز المشروعات السكنية الحديثة التي أطلقتها شركة رادكس للتطوير العقاري ليكون أول مشروع سكني لها بالمنطقة، ولينافس بقوة أرقى المشروعات العقارية عبر منح العملاء تجربة معيشية فريدة مستوحاة من الطراز الأوروبي الفاخر.

الموقع الاستراتيجي والحيوي

حرصت الشركة المالكة على اختيار موقع استراتيجي فريد في قلب العاصمة الإدارية الجديدة وتحديداً داخل الحي السكني الثامن (R8)، وهو من أرقى الأحياء السكنية وأكثرها تميزاً، مما يضع المشروع على مقربة شديدة من أبرز المعالم الحيوية والطرق الرئيسية، ومن أهم الأماكن القريبة منه:

• النهر الأخضر والحديقة المركزية.
• الحي الحكومي وحي السفارات.
• فندق الماسة الشهير.
• مطار العاصمة الإدارية ومسجد مصر.

التصميم المعماري والمساحة

يحتل الكمبوند مساحة إجمالية تبلغ 27 فدان، وقد تم التعاون مع كبرى شركات الاستشارات الهندسية مثل شركة Archrete لتنفيذ تصميمات معمارية فاخرة تلبي تطلعات عشاق الذوق الرفيع.

• تم تخصيص النسبة الأكبر من المساحة للمساحات الخضراء، اللاند سكيب، والبحيرات الصناعية لتوفير بيئة صحية ونقية.
• صُممت العمارات السكنية بفاصل زمني ومكاني لضمان الخصوصية التامة لجميع السكان.

أنواع ومساحات الوحدات السكنية

يضم المشروع عمارات سكنية متنوعة تتراوح بين الشقق والدوبلكس بمساحات واسعة تناسب مختلف الاحتياجات:

• شقق مكونة من 3 غرف: تبدأ المساحات من 175 متر مربع.
• شقق مكونة من 4 غرف: تبدأ المساحات من 195 متر مربع.
• شقق مكونة من 5 غرف: تبدأ المساحات من 205 متر مربع.
• وحدات دوبلكس (6 غرف): تتراوح مساحاتها بين 365 متر مربع إلى 465 متر مربع، مع مساحات إضافية للحدائق تبدأ من 39 حتى 58 متر مربع.

الأسعار وأنظمة الحجز والسداد

تتوفر الوحدات بأسعار تنافسية ومغرية نسبةً إلى حجم المزايا والخدمات المقدمة داخل المشروع، إلى جانب طرح أنظمة مرنة وميسرة للحجز والسداد لتخفيف الأعباء المالية على العملاء والمستثمرين:

• النظام الأول: دفع مقدم 10% تقسيط الباقي على 7 سنوات.
• النظام الثاني: دفع مقدم 15% تقسيط الباقي على 8 سنوات.

المرافق والخدمات المتكاملة

يحتوي الكمبوند على كافة المقومات التي تحقق الرفاهية والراحة والأمان لجميع السكان على مدار الساعة، وتشمل:

• منطقة تجارية متكاملة لتلبية الاحتياجات اليومية.
• مجموعة فاخرة من المطاعم والكافيهات.
• حمامات سباحة متنوعة وملاعب رياضية متطورة.
• صالات جيم مجهزة بأحدث الأجهزة الرياضية.
• مراكز طبية وصيدليات لخدمة الرعاية الصحية.
• بوابات إلكترونية، أنظمة حراسة مشددة، وكاميرات مراقبة على مدار 24 ساعة.
• الاعتماد على الألواح الشمسية للحفاظ على بيئة نظيفة ومستدامة، إلى جانب توفر جراجات مخصصة للسيارات.

مميزات الاستثمار وعيوب المشروع

• مميزات الاستثمار: يمثل فرصة استثمارية واعدة بفضل موقعه الفريد في أرقى أحياء العاصمة، تصميماته المعمارية الراقية، وحداته المتنوعة، وأسعاره وأنظمة سداده المرنة التي تضمن تحقيق أعلى العوائد.
• عيوب المشروع: قد يرى بعض العملاء عدم وجود فلل مستقلة عيباً أساسياً، إلا أن الشركة عالجت ذلك بتوفير مساحات واسعة جداً للشقق والدوبلكس تصل إلى أكثر من 400 متر مربع وتضم حتى 6 غرف لتلبي تطلعات الراغبين في المساحات الضخمة.