سكني
كمبوند ذا مورنينجز التجمع الخامس – The Mornings New Cairo
اكتشف الفخامة والخصوصية في كمبوند ذا مورنينجز التجمع الخامس، وجهتك المثالية للسكن الراقي والاستثمار الناجح في قلب القاهرة الجديدة من شركة الأهلي صبور.
نظرة عامة على المشروع
كمبوند ذا مورنينجز التجمع الخامس – The Mornings New Cairo
يعد كمبوند ذا مورنينجز التجمع الخامس أحدث أيقونات شركة الأهلي صبور للتطوير العقاري في قلب القاهرة الجديدة، حيث يمثل الوجهة المثالية لمن يبحث عن دمج الرفاهية السكنية مع بيئة العمل العصرية. يقدم المشروع مفهوماً متكاملاً للحياة المعاصرة، جامعاً بين الوحدات السكنية الفاخرة والمكاتب الإدارية والعيادات الطبية في موقع استراتيجي ينبض بالحيوية.
فلسفة التصميم والتطوير
صُمم المشروع ليكون تحفة معمارية متكاملة، حيث استعانت شركة الأهلي صبور بنخبة من أكفأ المصممين والمعماريين لضمان تحقيق تناغم مثالي بين المباني والمساحات المفتوحة. يتميز المشروع بتصميمات عصرية مستوحاة من الطراز الأوروبي، مع مراعاة دقيقة لتوفير الخصوصية الكاملة للسكان من خلال فواصل مدروسة بين المباني، بالإضافة إلى الإطلالات البانورامية التي تضمن الراحة النفسية والتهوية الطبيعية.
موقع استراتيجي في قلب التجمع الخامس
يتمتع الكمبوند بموقع استثنائي في منطقة الياسمين، وهي واحدة من أكثر المناطق حيوية واستقراراً في القاهرة الجديدة. هذا الموقع يضمن للسكان القرب من كافة الخدمات الأساسية والمرافق العامة، فضلاً عن سهولة الوصول إلى أهم المحاور الرئيسية مثل طريق السويس، محور السادات، والطريق الدائري، مما يجعله نقطة ربط مثالية لكافة مناطق القاهرة الكبرى.
تنوع الوحدات السكنية والاستثمارية
حرصت شركة الأهلي صبور على تلبية تطلعات مختلف العملاء عبر توفير باقة متنوعة من الوحدات التي تناسب الأذواق المختلفة، وتشمل:
- الوحدات السكنية: شقق سكنية متنوعة المساحات تبدأ من غرفة واحدة وتصل إلى 3 غرف نوم، مصممة لاستغلال المساحات بأعلى كفاءة.
- الوحدات الإدارية والطبية: مكاتب إدارية وعيادات مجهزة بأعلى المعايير، مما يوفر بيئة مثالية لرواد الأعمال والمستثمرين لإدارة أعمالهم بالقرب من سكنهم.
نمط حياة متكامل ومرافق استثنائية
تم توزيع المرافق والخدمات داخل “ذا مورنينجز” بعناية فائقة لضمان رفاهية السكان، حيث يضم المشروع:
- مساحات خضراء شاسعة وحدائق مصممة للأنشطة الترفيهية والاجتماعية.
- منطقة تجارية متكاملة تلبي كافة احتياجات الأسرة اليومية.
- نوادي رياضية مجهزة، كلوب هاوس، ومناطق ألعاب مخصصة للأطفال.
- حمامات سباحة متنوعة ومطاعم وكافيهات فاخرة.
- أنظمة أمن وحراسة متطورة تعمل على مدار الساعة لضمان الأمان والخصوصية.
لماذا تختار كمبوند ذا مورنينجز؟
يعتبر المشروع خياراً ذكياً للاستثمار والسكن نظراً لخبرة شركة الأهلي صبور العريقة في السوق العقاري منذ عام 1994، والتي تضمن جودة التنفيذ والالتزام بأعلى المعايير العالمية. مع توفير أنظمة سداد مرنة وتنافسية، يمنح المشروع عملائه فرصة ذهبية لامتلاك وحدة في قلب التجمع الخامس بمقدم تعاقد ميسر وفترات تقسيط طويلة بدون فوائد، مما يجعله وجهة استثمارية بامتياز تجمع بين الرقي، الراحة، والاستدامة.
الأسعار وأنظمة السداد
أنظمة السداد للوحدات السكنية
مقدم التعاقد: دفع 5% من إجمالي قيمة الوحدة.
دفعة إضافية: دفع 5% أخرى بعد مرور 3 أشهر من تاريخ التعاقد.
فترة التقسيط: يتم تقسيط المبلغ المتبقي على مدار 8 سنوات بأقساط متساوية وبدون فوائد.
جدية الحجز: 150,000 جنيه مصري (مُستردة بالكامل).
أنظمة السداد للمكاتب الإدارية والعيادات الطبية
مقدم التعاقد: دفع 5% من إجمالي قيمة الوحدة.
دفعة إضافية: دفع 5% أخرى بعد مرور 3 أشهر من تاريخ التعاقد.
فترة التقسيط: يتم تقسيط المبلغ المتبقي على مدار 7 سنوات بأقساط متساوية وبدون فوائد.
جدية الحجز: 100,000 جنيه مصري (مُستردة بالكامل).
تتميز هذه الأنظمة بكونها خالية من أي فوائد إضافية، مما يجعلها خياراً ممتازاً للمستثمرين والراغبين في السكن الراقي على حد سواء.
احسب قسطك الشهري
* الأرقام تقديرية وقابلة للتغيير حسب نظام السداد المختار.
عن المطوّر
الموقع والمعالم القريبة
يتمتع كمبوند ذا مورنينجز التجمع الخامس بموقع استراتيجي يضعه في قلب الحيوية بالقاهرة الجديدة، حيث تم اختياره بعناية ليجمع بين الهدوء السكني والسهولة الفائقة في التنقل، مما يجعله وجهة مفضلة للباحثين عن التميز: التميز الجغرافي: يقع المشروع في موقع حيوي بقلب التجمع الخامس، مما يضمن لقاطنيه القرب من المناطق الخدمية والترفيهية المتكاملة التي تشتهر بها المدينة. سهولة الوصول: يتميز الموقع باتصاله المباشر بشبكة محاور رئيسية وطرق حيوية، مما يقلل من زمن التنقل ويضمن سهولة الوصول إلى مختلف مناطق القاهرة الكبرى والعاصمة الإدارية الجديدة. بيئة استثمارية وسكنية متكاملة: بفضل موقعه المتميز، تحيط بالمشروع العديد من المؤسسات التعليمية، المراكز التجارية الكبرى، والمجمعات الطبية، مما يعزز من القيمة الاستثمارية للوحدات ويضمن للسكان تجربة معيشية متكاملة لا تفتقر إلى أي خدمات. التخطيط الذكي للموقع: يعزز اختيار هذا المكان من فرص التواصل الاجتماعي والمهني، حيث يجمع بين كونه ملاذاً هادئاً بعيداً عن صخب المدينة، وكونه مركزاً يسهل من خلاله ممارسة الأعمال التجارية والإدارية في محيط يضم كبرى الشركات والمشروعات الخدمية.
- الجامعة الأمريكية بالقاهرة (AUC)
- منطقة التسعين الشمالي والجنوبي
- نادي القاهرة الجديدة
- كايرو فيستيفال سيتي مول
- مطار القاهرة الدولي
- العاصمة الإدارية الجديدة
- محور محمد نجيب
- طريق السويس والطريق الدائري

