كمبوند جروفا التجمع الخامس | Grova New Cairo لشركة حسن علام

يعتبر كمبوند جروفا التجمع الخامس Grova New Cairo هو الأيقونة السكنية الأحدث والأضخم لشركة حسن علام القابضة في قلب القاهرة الجديدة. يمتد المشروع على مساحة عملاقة تصل إلى 300 فدان، وقد رصدت له الشركة استثمارات ضخمة تقترب من 550 مليون دولار ليكون الوجهة الأولى والقبلة الاستثمارية الأبرز للباحثين عن الفخامة والخصوصية المطلقة؛ حيث تم تخصيص الكمبوند بالكامل لطرح عدد محدود من الفيلات الفاخرة بمفهوم مستدام يدمج سحر الطبيعة بالخدمات الذكية العصرية.

استوحي اسم المشروع من الكلمة الإنجليزية “(Grove)” والتي تعني البستان أو المرج المزهر، وهو ما يعكس الفلسفة التصميمية للمشروع التي ترتكز على المساحات الخضراء الشاسعة، والحدائق المفتوحة، والبحيرات الصناعية التي تحيط بجميع الوحدات لتوفير نمط حياة صحي وهادئ بعيدًا عن صخب المدينة.

موقع كمبوند جروفا التجمع الخامس الاستراتيجي

حرصت شركة Hassan Allam Properties على اختيار موقع جغرافي استثنائي يجمع بين الحيوية وسهولة الوصول، حيث يقع كمبوند جروفا بجوار الجامعة الأمريكية (AUC) مباشرةً على شارع التسعين الشمالي. هذا الموقع الفريد يضع السكان على بُعد دقائق من أهم المعالم والطرق المحورية في القاهرة الجديدة:

• شارع التسعين الشمالي: يقع الكمبوند عليه مباشرة.
• الجامعة الأمريكية: على بُعد دقائق معدودة.
• طريق السويس: يفصله عن المشروع 7 دقائق فقط.
• العاصمة الإدارية الجديدة: يمكن الوصول إليها خلال 15 دقيقة.
• مطار القاهرة الدولي: يقع على بُعد 20 دقيقة من الكمبوند.
• المجتمعات السكنية الكبرى: يجاور المشروع مدنًا حيوية مثل (الرحاب، مدينتي، ومستقبل سيتي)، بالإضافة إلى قربه من أقوى المدارس والجامعات الدولية.

تصميم ومساحات فيلات Grova New Cairo

تم تصميم الفلل في كمبوند جروفا حسن علام بهوية معمارية فريدة تدمج بين البساطة المودرن والفخامة الأوروبية، مع استخدام ألوان راقية كالأبيض والرمادي وتداخلات الأخشاب الدافئة في الواجهات.

يتميز المشروع بتقديم تنوع هائل في المساحات التي تبدأ من 260 مترًا مربعًا، وتُسلم جميع الوحدات بتشطيب كامل الترا سوبر لوكس (على المفتاح) خلال عامين فقط:

نوع الفيلا	بداية المساحات
تاون هاوس (Townhouse)	تبدأ من 260 متر مربع (مثالية للعائلات المتوسطة)
توين هاوس (Twin House)	تبدأ من 290 متر مربع (تتكون من فيلتين متصلتين)
فلل مستقلة (Standalone Villas)	تبدأ من 350 متر مربع (تتمتع بخصوصية كاملة مع حديقة وحمام سباحة خاص)

أسعار كمبوند جروفا وأنظمة السداد المرنة

على الرغم من الفخامة اللامتناهية وحجم الاستثمار الضخم في المشروع، نجحت شركة حسن علام العقارية في تقديم أسعار تنافسية تلائم القيمة العقارية والاستثمارية الممنوحة للملاك:

• أسعار التاون هاوس: تبدأ من 31,000,000 وتصل إلى 36,000,000 جنيه مصري.
• أسعار التوين هاوس: تبدأ من 39,000,000 وتصل إلى 43,000,000 جنيه مصري.
• أسعار الفلل المستقلة: تبدأ من 48,000,000 وتصل إلى 81,000,000 جنيه مصري.

خطة الدفع والتقسيط:

بأقل مقدم حجز وأطول فترة سداد بدون فوائد:

دفع 5% مقدم حجز، ثم 5% بعد 3 أشهر، وسداد باقي ثمن الوحدة على أقساط متساوية تصل إلى 9 سنوات كاملة.

خدمات ومميزات كمبوند جروفا القاهرة الجديدة

يضم المشروع منظومة خدمات متكاملة مقسمة جغرافيًا لخدمة كافة مناطق الكمبوند بالتساوي لضمان عدم التكدس والحفاظ على الخصوصية:

• خدمات أساسية وأمنية: بوابات إلكترونية ذكية، أنظمة حراسة وأمن متطورة على مدار 24 ساعة، كاميرات مراقبة تغطي كافة أرجاء المشروع، جراجات واسعة لكل فيلا، وخدمات صيانة ونظافة دورية.
• رفاهية واستجمام: كلوب هاوس (Clubhouse) عالمي، حمامات سباحة متنوعة الأعمار، كافيهات ومطاعم فاخرة، ومنطقة ترفيهية مؤمنة بالكامل للأطفال (Kids Area).
• حياة صحية: تراكات مخصصة للمشي والجري وركوب الدراجات بعيدًا عن مسارات السيارات، وأماكن مفتوحة مخصصة لإقامة حفلات الشواء (BBQ) وسط الطبيعة.

المطور العقاري: شركة حسن علام القابضة

تعد شركة حسن علام العقارية (Hassan Allam Holding) واحدة من أعرق وأكبر الرموز الاقتصادية في السوق العقاري المصري والوطن العربي بخبرة تمتد لأكثر من 90 عامًا. ساهمت الشركة في تنفيذ أضخم المشروعات القومية والكمبوندات السكنية الفاخرة، ويأتي كمبوند Grova التجمع الخامس كأحدث وأرقى إضافة لمحفظة أعمالها ليضمن للمستثمرين قيمة تسويقية متصاعدة بمرور السنوات.