كمبوند بيلكون الشروق Belcon Compound El Shorouk – التفاصيل الكاملة والأسعار

كمبوند بيلكون الشروق Belcon Compound El Shorouk | مجتمع سكني واستثماري متكامل

يُعد كمبوند بيلكون الشروق Belcon Compound El Shorouk أحدث وأهم إطلاق لشركة بيلكون للتطوير العقاري (Belcon Developments)، والتي حرصت على تقديم مدينة متكاملة الأركان تجمع بين الهدوء، العصرية، والحيويّة. يضم المشروع باقة متنوعة من الوحدات السكنية والتجارية والإدارية والطبية، ليقدم تجربة معيشية واستثمارية فريدة في واحدة من أرقى المدن الجديدة بشرق القاهرة.

يتميز الكمبوند بموقعه الاستراتيجي الاستثنائي مباشرةً على شارع ميدان النادي، وعلى بُعد دقيقة واحدة فقط من طريق السويس، مما يجعله وجهة مثالية للراغبين في شقق للبيع في الشروق أو الاستثمار المضمون بأسعار تنافسية واستلام فوري.

📍 موقع كمبوند بيلكون الشروق الاستراتيجي

اختارت شركة بيلكون العقارية موقعاً يُعد المحرك الأساسي لنجاح المشروع؛ حيث يتواجد الكمبوند في قلب مدينة الشروق مباشرةً على شارع ميدان النادي، بالقرب من أبرز المعالم الحيوية والمحاور الرئيسية:

• طريق السويس: يبعد دقيقة واحدة فقط.
• أوپن إير مول (Open Air Mall): على بُعد دقيقتين.
• الجامعة البريطانية في مصر (BUE): بجوار المشروع مباشرةً.
• نادي هليوبوليس الشروق: يقع بجانب الكمبوند.
• الطرق الرئيسية: سهولة الوصول عبر طريق القاهرة – الإسماعيلية، الطريق الدائري، والدائري الإقليمي.
• وسائل النقل الحديثة: بالقرب من محطة القطار الكهربائي الخفيف (LRT).
• العاصمة الإدارية الجديدة: 20 دقيقة فقط.
• القاهرة الجديدة ومطار القاهرة الدولي: حوالي 25 دقيقة.

📐 تصميم وماستر بلان مشروع Belcon El Shorouk

تم تصميم Belcon Compound El Shorouk ليحقق التوازن المثالي بين الخصوصية للجانب السكني، والتردد العالي (High Traffic) للجانب التجاري.

• الاستشاري الهندسي: صُمم المول التجاري بتوقيع المهندس رائف فهمي، صاحب الخبرات العريضة في تصميم كبرى المشروعات (مثل أركان الشيخ زايد وبلوم فيلدز)، والذي دمج بين الطبيعة والعمارة العصرية.
• المساحات الخضراء: تحتل المساحات الخضراء واللاند سكيب النسبة الأكبر من مساحة المشروع لمنح الوحدات إطلالات مريحة ونقية.
• الفصل الذكي: تم تخصيص مناطق مستقلة للفصل بين المناطق السكنية والمول التجاري لضمان الهدوء والأمان التام للسكان.

🏠 أنواع ومساحات الوحدات في كمبوند بيلكون الشروق

طرحت الشركة تنوعاً كبيراً في أنواع الوحدات ليلبي كافة متطلبات العائلات والمستثمرين:

1. الوحدات السكنية:

• شقق سكنية (مكونة من 3 غرف).
• وحدات دوبلكس.
• تاون هاوس (Townhouses).
• توين هاوس (Twin Houses).

2. الوحدات الاستثمارية (المول التجاري):

• محلات تجارية ومطاعم وكافيهات.
• عيادات ومراكز طبية.
• مكاتب إدارية.

💰 أسعار كمبوند بيلكون الشروق وأنظمة السداد

قدمت شركة بيلكون أسعاراً تنافسية غير مسبوقة تجعل من الشراء داخل المشروع فرصة استثمارية واعدة:

نوع الوحدة	سعر المتر / جدية الحجز
سعر متر الوحدات السكنية	يبدأ من 40,000 جنيه مصري
سعر متر الوحدات التجارية	يبدأ من 260,000 جنيه مصري
جدية حجز (الشقق/الدوبلكس/التجاري)	100,000 جنيه مصري
جدية حجز (الفيلات: توين/تاون هاوس)	200,000 جنيه مصري

• موعد الاستلام: وحدات سكنية جاهزة للاستلام الفوري / 2026.
• أنظمة التقسيط: خطط سداد مرنة وطويلة الأمد بمقدمات حجز بسيطة لتسهيل الشراء بدون أعباء مالية.

🛠️ خدمات ومرافق Belcon Compound El Shorouk

يتوفر داخل الكمبوند مجموعة متكاملة من المرافق والخدمات المتطورة لضمان راحة السكان وزوار المول:

• أمن وحراسة وكاميرات مراقبة: تغطية شاملة على مدار 24 ساعة.
• بوابات إلكترونية: لتنظيم الدخول والخروج وزيادة الأمان.
• جراجات سيارات واسعة: منعاً للتكدس والازدحام.
• كلوب هاوس (Clubhouse) وكيدز إريا: أنشطة ترفيهية متكاملة للكبار والأطفال.
• جيم وتراكات جاري: مسارات مخصصة للمشي والرياضة بعيداً عن السيارات.
• مول تجاري متكامل: يضم ماكينات ATM، مطاعم، وكافيهات.
• خدمات صيانة ونظافة: تعمل بانتظام للحفاظ على جودة المشروع.
• أنظمة طاقة شمسية وإطفاء حريق: معتمدة على أحدث التقنيات الحديثة.

💎 مميزات الاستثمار في كمبوند بيلكون الشروق

1. موقع حيوي ممتاز: يضمن الوصول السريع لكافة المعالم والمدن المجاورة.
2. استلام فوري: يتيح السكن السريع أو البدء في تحقيق عائد استثماري فوراً.
3. تصميم رائف فهمي: القيمة المعمارية العالية الموقعة من أحد أكبر الاستشاريين في مصر.
4. تكامل الأنشطة: وجود الخدمات التجارية والطبية بجانب السكن دون الإخلال بالخصوصية.
5. أسعار أنظمة سداد ميسرة: تنافسية شديدة مقارنة بأسعار التجمع الخامس والعاصمة الإدارية.

🏢 نبذة عن المطور: شركة بيلكون للتطوير العقاري (Belcon Developments)

تُعد شركة بيلكون للتطوير العقاري Belcon Developments من الشركات الواعدة في السوق العقاري المصري. تلتزم الشركة بتوفير منتجات عقارية عالية الجودة بأسعار معقولة، وتستعين بأكبر شركات الهندسة والمقاولات والإدارة لضمان تسليم المشروعات في المواعيد المحنّدة وبأعلى معايير التنفيذ.