كمبوند بوتانيكا العاصمة الإدارية Botanica New Capital

يُعد كمبوند بوتانيكا العاصمة الإدارية Botanica New Capital أحد أبرز المشروعات السكنية التي أطلقتها شركة New Generation في قلب الحي السكني R7 (قطعة رقم E2A)، ليوفر تجربة معيشية متكاملة تدمج بين رقي التصميم المعماري والطبيعة الساحرة. تم تصميم المشروع على مساحة إجمالية تبلغ 23 فدان، حيث استوذعت المساحات الخضراء واللاندسكيب على نسبة 81% من المساحة الكلية مقابل 19% فقط للإنشاءات، مما يضمن لكل وحدة سكنية إطلالات استثنائية وبيئة صحية مستدامة صديقة للبيئة.

الموقع الاستراتيجي والأماكن القريبة

يتمتع الكمبوند بموقع حيوي فريد بالقرب من أبرز معالم العاصمة الإدارية الجديدة والطرق الرئيسية التي تسهل الوصول إليه، ومن أهمها:

• المحاور الرئيسية: محور الأمل ومحور محمد بن زايد الجنوبي.
• الأماكن والمعالم الحيوية: النهر الأخضر، الحديقة المركزية، أرض المعارض، فندق الماسة، دار الأوبرا، ومبنى البرلمان.

التصميم المعماري والشركاء الهندسيون

حرصت الشركة المطورة على تقديم أرقى التصميمات الهندسية بالتعاون مع نخبة من الخبراء:

• الاستشاري الهندسي: دكتور محمد شوقي.
• الاستشاري التنفيذي: شركة CHADDAD GROUP للمقاولات بخبرة تتجاوز 50 عاماً.
• تقسيم المباني: تتكون كل عمارة سكنية من دور أرضي مع 7 أدوار علوية، ويضم كل مبنى مصعدين لتوفير أقصى درجات الراحة.

أنواع ومساحات الوحدات السكنية

يضم المشروع 966 وحدة سكنية متنوعة تناسب مختلف احتياجات العملاء والمستثمرين، وتشمل:

• الأنواع: استديوهات، شقق سكنية، ودوبلكس.
• المساحات: تتراوح بين 160 متر مربع وتصل إلى 403 متر مربع.
• غرف النوم: تتراوح بين غرفتين إلى 3 غرف نوم بتصميمات داخلية تضمن الخصوصية الكاملة.

الأسعار وأنظمة الحجز والسداد

طرحت الشركة وحدات المشروع بأسعار تنافسية تبدأ من 4,200,000 جنيه مصري، مدعومة بأنظمة سداد مرنة وميسرة تشمل دفع مقدم تعاقد بسيط وتقسيط الباقي على مدى زمني يصل إلى 10 سنوات، على أن تُسلم جميع الوحدات بنظام نصف تشطيب ليتسنى للمالك وضع لمساته الخاصة.

المرافق والخدمات المتكاملة

يحتوي الكمبوند على منظومة متكاملة من الخدمات الترفيهية والأساسية التي تضمن راحة السكان:

• مساحات خضراء شاسعة وبحيرات صناعية.
• صالات جيم رياضية مجهزة بأحدث الأجهزة.
• مسارات مخصصة للجري، المشي، وركوب الدراجات.
• مناطق ترفيهية آمنة مخصصة للأطفال (Kids Area).
• خدمات أمنية وحراسة متكاملة على مدار الساعة مع كاميرات مراقبة حديثة.
• كلوب هاوس باشتراك مجاني للسكان.
• ألواح طاقة شمسية لتوفير طاقة نظيفة ومستدامة.
• منطقة تجارية متكاملة وجراجات للسيارات.
• 3 حمامات سباحة (منها اثنان مشتركان وواحد مخصص للسيدات).
• ملاعب رياضية متنوعة تشمل كرة القدم والبادل.