كمبوند إيفوريا كوين لاند العاصمة الإدارية | Euphoria Queen Land New Capital

تعلن شركة إيفوريا للتطوير العقاري عن إطلاق أحدث مشروعاتها السكنية في قلب العاصمة الإدارية الجديدة، كمبوند إيفوريا كوين لاند (Euphoria Queen Land New Capital). يمثل هذا المشروع الخيار المثالي لكل من يطمح للسكن الرفيع، أو للراغبين في استثمار عقاري يضمن أفضل العوائد المادية.

موقع استراتيجي حيوي بالحي السكني R8

تمتلك شركة إيفوريا جروب العقارية أهم مقومات النجاح باختيارها موقعاً استراتيجياً في أرقى أحياء العاصمة الإدارية بالحي السكني R8. يضمن هذا الموقع أعلى درجات الخصوصية والهدوء، إلى جانب قربه من أهم الكيانات الحكومية والوزارات وحي السفارات.

الأماكن والمعالم القريبة:

• النهر الأخضر والحديقة المركزية: إطلالات مباشرة وقرب مكاني.
• محاور الطرق الرئيسية: سهولة الوصول عبر محور بن زايد.
• أهم الأحياء والمعالم: يبعد دقائق عن الحي الحكومي، حي السفارات، والبرج الأيقوني.
• وسائل المواصلات الحديثة: قربه الشديد من محطة المونوريل يضمن سهولة التنقل من وإلى المشروع.

تصميم معماري وشراكات استشارية عالمية

يُترجم تصميم كمبوند Euphoria Queen Land الفكر الجديد الذي تطرحه الشركة لإنشاء “أرض ملكية” حقيقية للسكان. تعاقدت الشركة مع كبار الاستشاريين في مصر لضمان أعلى معايير الجودة:

• الاستشاري المعماري: المهندس محمد طلعت.
• الاستشاري التنفيذى: المهندس محرم باخوم.
• شركة المقاولات: شركة لاوندي.

يمتد المشاق على مساحة إجمالية تبلغ 24 فدان، وتتكون العمارات السكنية من دور أرضي و8 أدوار متكررة. كما جرى استغلال المساحات الخارجية لتوفير مساحات خضراء شاسعة ولاند سكيب لتحقيق الراحة النفسية، مع مراعاة وجود فواصل كافية بين المباني لضمان أقصى درجات الخصوصية، وتشطيب الواجهات بأفضل الخامات العالمية.

مساحات الوحدات المتاحة

حرصت الشركة على تقديم تنوع واسع في مساحات الوحدات لتلبي تطلعات واحتياجات كافة العملاء والمستثمرين:

• استديوهات: تبدأ المساحات من 50 متر مربع.
• شقق من غرفة واحدة: بمساحة 80 متر مربع.
• شقق من غرفتين: بمساحة 110 متر مربع.
• شقق من 3 غرف: بمساحات تصل إلى 140 متر مربع.
• أنواع وحدات فاخرة إضافية: يتوفر داخل الكمبوند وحدات سكاي فيلا، دوبلكس، وأي فيلا.

أسعار وأنظمة الحجز والتقسيط

يوفر مشروع كوين لاند العاصمة الإدارية أسعاراً تنافسية تعكس القيمة العقارية الاستثمارية العالية:

• سعر المتر: يتراوح من 27,000 إلى 30,000 جنيه مصري.

أنظمة السداد والمرونة المالية:

• النظام الأول: دفع مقدم 5% وتقسيط الباقي على 8 سنوات.
• النظام الثاني: دفع مقدم 10% وتقسيط الباقي على 9 سنوات.
• النظام الثالث: دفع مقدم 15% وتقسيط الباقي على 10 سنوات.
• الرسوم الإضافية: رسوم صيانة بنسبة 10% (تُسدد قبل الاستلام بـ 6 شهور)، ورسوم جراج تبلغ 200,000 جنيه مصري تقسط على 4 دفعات متساوية.

المرافق والخدمات الشاملة

يضم كمبوند Euphoria Queen Land منظومة كاملة من الخدمات الأساسية والترفيهية القريبة من كافة الوحدات السكنية:

• حمامات سباحة: مصممة على أعلى مستوى للتجمعات والاستجمام.
• مساحات خضراء وحدائق: لإقامة الفعاليات والأنشطة المختلفة.
• منطقة تجارية ومطاعم: تضم أشهر المطاعم والكافيهات لتلبية متطلبات التسوق يومياً.
• نوادي رياضية وصحية: تشمل صالات رياضية، خدمات سبا، جاكوزي، وساونا.
• كلوب هاوس وكيدز إريا: مناطق ترفيهية متكاملة للكبار والأطفال.
• أمن وحراسة: خدمات أمنية وكاميرات مراقبة تعمل على مدار 24 ساعة.
• خدمات الصيانة والجراجات: جراجات مغطاة للسيارات مع خدمات نظافة وصيانة دورية مستمرة.

مميزات الشراء والاستثمار في المشروع

• الموقع الاستراتيجي: يقع بالقرب من أهم المحاور والمعالم الحيوية في R8.
• التصميم المعماري الفاخر: بإشراف نخبة من كبار الخبراء والمعماريين.
• التنوع المساحي: خيارات متعددة تناسب المساحات الصغيرة والكبيرة.
• تسهيلات سداد مرنة: أنظمة تقسيط تصل حتى 10 سنوات وبدون فوائد.
• بنية تحتية متطورة: شبكة طرق ومواصلات حديثة (مثل المونوريل والقطار الكهربائي) تربط العاصمة بأهم مناطق القاهرة في أسرع وقت.