كمبوند تريو جاردنز التجمع الخامس | Trio Gardens New Cairo

اكتشف المعنى الحقيقي للرقي والرفاهية في قلب القاهرة الجديدة

يعتبر كمبوند تريو جاردنز التجمع الخامس (Trio Gardens New Cairo) واحداً من أرقى المشروعات السكنية المتكاملة التي تقدم مفهوماً عقارياً فريداً ومبتكراً لأول مرة في السوق المصري، حيث يدمج التصميم بين الفخامة الأوروبية والخصوصية التامة من خلال فكرة دمج ثلاث فلل بتصميم معماري فريد داخل مبنى سكني متكامل. يتميز المشروع بتوفير مجتمع سكنى هادئ ونابض بالحياة يلبي تطلعات الأسر الباحثة عن التميز والراحة وسط الطبيعة الساحرة.

الموقع الاستراتيجي في قلب المربع الذهبي

يحتل الكمبوند موقعاً استثنائياً وحيوياً على الطريق الدائري الأوسطي مباشرة وفي امتداد المربع الذهبي (Golden Square) بالتجمع الخامس، مما يضع السكان على مقربة شديدة من أهم الطرق والمحاور الحيوية والمعالم الرئيسية:

• الجامعة الأمريكية (AUC): يبعد مسافة 10 دقائق فقط.
• داون تاون مول وطريق العين السخنة: على بعد 10 دقائق.
• مطار القاهرة الدولي وطريق السويس: مسافة 10 دقائق فقط.
• مدينة نصر ومصر الجديدة: يمكن الوصول إليها خلال 15 دقيقة.
• العاصمة الإدارية الجديدة: على بعد 8 دقائق فقط.
• يقترب الكمبوند أيضاً من أشهر المشروعات السكنية المتميزة مثل ماونتن فيو أي سيتي وبالم هيلز.

التصميم المعماري والمساحة الخضراء

يمتد المشروع على مساحة إجمالية تُقدر بـ 35 فدانًا، تم توزيعها بعناية فائقة لتوفير بيئة سكنية صحية ومريحة:

• المساحات الخضراء واللاند سكيب: تستحوذ على 75% من المساحة الكلية للمشروع لضمان إطلالات طبيعية ساحرة وبحيرات صناعية تضفي شعوراً بالهدوء والاسترخاء.
• المباني والوحدات: تشغل نسبة 25% فقط من المساحة الكلية لضمان أقصى درجات الخصوصية والتباعد بين الوحدات.
• التشطيبات: تُسلم جميع وحدات المشروع كاملة التشطيب بأعلى مستوى من الديكورات الفاخرة، مع تزويدها بالمطابخ، الأجهزة الكهربائية، والتكييفات، بالإضافة إلى حدائق خاصة مجهزة بالكامل.

تنوع الوحدات والمساحات

يوفر كمبوند تريو جاردنز خيارات واسعة من الوحدات السكنية الفاخرة التي تناسب مختلف الاحتياجات الاستثمارية والسكنية:

• الشقق السكنية: بمساحات تبدأ من 135 متراً مربعاً وتصل إلى 150 متراً مربعاً.
• البنتهاوس (Penthouse): بمساحات تبدأ من 145 متراً مربعاً حتى 240 متراً مربعاً ملحقة برووف جاردن خاص.
• الدوبلكس (Duplex): بمساحات تتراوح بين 213 متراً و355 متراً مربعاً مع حديقة خاصة تبدأ من 45 متراً مربعاً.
• فلل التوين والتاون هاوس: بمساحات تبدأ من 242 متراً وصولاً إلى 281 متراً مربعاً.
• أنيكس فيلا (Annex Villa): بمساحة تبدأ من 205 أمتار مربع مع حديقة خاصة.

الخدمات والمرافق المتكاملة

ينعم سكان الكمبوند بحياة متكاملة تغنيهم عن مغادرة المشروع بفضل توافر باقة ضخمة من المرافق والخدمات الأساسية والترفيهية:

• مساحات خضراء شاسعة وحدائق للتدبر والاسترخاء.
• تشكيلة واسعة من المطاعم والكافيهات العالمية.
• صيدلية تعمل على مدار الساعة لخدمة السكان.
• حمامات سباحة متعددة المساحات تناسب جميع الأعمار.
• تراكات مخصصة للمشي، الجري، وركوب الدراجات وسط الطبيعة.
• منطقة تجارية متكاملة تضم أشهر المتاجر والبراندات.
• نادي رياضي متكامل يضم ملاعب متنوعة (تنس، اسكواش، كرة قدم).
• مسجد كبير لإقامة الشعائر الدينية ونادي اجتماعي واسع.
• جراجات آمنة لسيارات السكان ومناطق مخصصة لحفلات الشواء.
• أفراد أمن وشركات حراسة مدربة على أعلى مستوى مع كاميرات مراقبة حديثة لتوفير الأمان التام على مدار الساعة.

الأسعار وأنظمة السداد والمرونة المالية

تطرح شركة إم تو للتطوير العقاري (M2 Developments) مشروعاتها بمعادلة تنافسية تجمع بين القيمة الحقيقية والأسعار المدروسة، مدعومة بأنظمة حجز وتقسيط ميسرة تتناسب مع مراحل المشروع المختلفة لتخفيف الأعباء المالية عن العملاء، حيث تبدأ مقدمات الحجز من 5% وتصل حتى 25%، مع فترات تقسيط مرنة تمتد حتى 9 سنوات بدون فوائد، ووديعة صيانة قدرها 10%.