أزها الساحل الشمالي (Azha North Coast)

مشروع أزها الساحل الشمالي Azha North Coast: بوابتك للفخامة والاستثمار المستدام

تُعد قرية أزها الساحل الشمالي (Azha North Coast) واحدة من أبرز وأهم المشروعات السياحية والعقارية الفاخرة، والتي تقدمها شركة مدار للتطوير العقاري (MADAAR Developments). تم تصميم المشروع ليشكل مجتمعاً متكاملاً ينبض بالحياة والرفاهية في قلب الساحل الشمالي، ليكون الوجهة المثالية للبحث عن الاستجمام أو الفرص الاستثمارية الواعدة.

الموقع الاستراتيجي المتميز لأزha الساحل الشمالي

حرصت الشركة المطورة على اختيار موقع استثنائي للمشروع عند الكيلو 214 طريق الإسكندرية مطروح، بالقرب من خليج رأس الحكمة. يتميز هذا الموقع الحيوي بقربه من أهم الطرق والمحاور والمشروعات الكبرى، مما يسهل الوصول إليه:

• يبعد مسافة 15 دقيقة فقط عن مدينة العلمين الجديدة.
• يقع على بُعد حوالي 45 دقيقة من مرسى مطروح.
• يجاور أرقى القرى السياحية مثل قرية بالي، وقرية بلو باي، وماونتن فيو رأس الحكمة، ولالفيستا باي.
• يقترب من مطار العلمين الدولي بمسافة تقدر بنحو ساعة واحدة.

التصميم المعماري والتقسيم المساحي

يمتد مشروع أزها الساحل الشمالي على مساحة ضخمة تبلغ 250 فدانًا، وتم التعاون مع كبرى شركات التصميم الهندسي العالمية مثل شركة WATG العالمية لضمان تقديم تصاميم معمارية فريدة وراقية.

• المساحات الخضراء: غلبت المسطحات الخضراء واللاندسكيب على 86% من المساحة الكلية للقرية، بينما خصصت نسبة 14% فقط للمباني والإنشاءات.
• كريستال لاجونز: يضم المشروع منطقة كريستال لاجونز قابلة للسباحة على مساحة هائلة تصل إلى 189,000 متر مربع (حوالي 45 فدانًا)، نُفذت بالتعاون مع شركة Crystal Lagoons العالمية، لتوفير إطلالات مائية ساحرة لجميع الوحدات.
• شاطئ خاص: تتميز القرية بشاطئ خاص يبلغ عرضه 800 متر مربع وبتدرج عمق يصل إلى 1100 متر مربع تقريبًا.

أنواع ومساحات الوحدات في قرية أزها

يوفر المشروع تنوعاً كبيراً في الوحدات السكنية لتلبية كافة رغبات واحتياجات العملاء، وتضم القرية مراحل متنوعة تشمل:

• الشاليهات: تبدأ المساحات من 100 متر مربع وتتنوع بين غرفة واحدة وحتى 3 غرف نوم.
• البنتهاوس والدوبلكس: مُصممة بأسلوب عصري لتوفير أقصى درجات الراحة والخصوصية.
• الفيلات المستقلة والتوين هاوس والتاون هاوس: بمساحات متنوعة تناسب العائلات الكبيرة والباحثين عن الفخامة المطلقة.
• تتم تسليم جميع الوحدات بتشطيب كامل شاملة التكييفات ووحدات المطبخ (Kitchen Units).

الخدمات والمرافق المتكاملة

تتمتع قرية أزها الساحل الشمالي ببنية خدمية وترفيهية متطورة تلبي كافة احتياجات المقيمين والزوار دون الحاجة للمغادرة، ومن أبرزها:

• منطقة تجارية متكاملة: مساحة ضخمة تصل إلى 40,000 متر مربع تم تصميمها بالتعاون مع شركة BENOY العالمية، وتضم أشهر البراندات العالمية، والكافيهات والمطاعم الراقية، بالإضافة إلى هايبر ماركت ضخم.
• فندق عالمي: يضم المشروع فندق TANOAK AZHA 5 Star Hotel الذي يقدم خدمات فندقية فاخرة بمعايير عالمية (التجربة الثانية لشركة مدار بعد فندق تانوك السخنة).
• نوادي اجتماعية ورياضية (Clubhouses): تتوزع داخل المشروع لإتاحة ممارسة الأنشطة المختلفة مثل التنس، البادل، كرة القدم، والجيم الخارجي.
• أنشطة الشاطئ والبحيرات: مثل التجديف، الأكوا يوجا، وملاعب الكرة الطائرة الشاطئية.
• مراكز صحية: سبا، ساونا، وجاكوزي، إلى جانب مسارات مخصصة للمشي والجري وركوب الدراجات.

الاستدامة البيئية في أزها الساحل الشمالي

تتبنى القرية مفهوماً بيئياً مستداماً يعتمد على ترشيد الاستهلاك وحماية الطبيعة؛ حيث يتم استخدام تقنية الـ Xeriscape للحدائق لتقليل استهلاك مياه الري، الاعتماد على مواد بناء محلية ومستدامة، توفير مواقف ومحطات شحن للسيارات الكهربائية، وإنارة شوارع القرية بالكامل باستخدام الطاقة الشمسية.

لماذا تعد أزها الساحل الشمالي فرصة استثمارية ذهبية؟

• الموقع الاستراتيجي بالقرب من رأس الحكمة وأهم محاور التنمية.
• الاسم الرائد لشركة مدار للتطوير العقاري وخبرتها الواسعة في السوق العقاري منذ عام 2015.
• العوائد الاستثمارية المرتفعة والنمو السعري القوي الذي حققه المشروع منذ انطلاقه.
• أنظمة السداد المرنة التي تسهل على العملاء امتلاك وحداتهم بأقل مقدم وبأقساط متساوية على فترات طويلة.