قرية الورا الساحل الشمالي Alura North Coast: بوابتك لعطلة صيفية استثنائية

تعتبر قرية الورا الساحل الشمالي (Alura North Coast) أحدث الطروحات الاستثمارية لشركة سيراك للتطوير العقاري في قلب الساحل الشمالي، وهي امتداد لنجاحات الشركة الكبيرة في مشروعات العاصمة الإدارية والتجمع الخامس. يقع المشروع على مساحة 4 فدان في منطقة سيدي عبد الرحمن (الكيلو 125 طريق الإسكندرية مطروح)، ويتميز بشواطئه الرملية البيضاء وتصميماته الأوروبية العصرية التي تجمع بين الفخامة والخصوصية.

موقع استراتيجي في قلب سيدي عبد الرحمن

تتمتع Alura Sidi Abdel Rahman بموقع حيوي يضمن لك سهولة الوصول والاقتراب من أهم الطرق والمحاور الحيوية والقرى السياحية الشهيرة، ومن أبرز معالم الموقع:

• طريق العلمين والفوكا الجديد: يقع المشروع على مقربة شديدة من أهم الطرق الرئيسية بالساحل الشمالي.
• مطار العلمين الجديدة: يبعد مسافة بسيطة جداً عن المطار.
• القرى المجاورة: يجاور أشهر القرى السياحية مثل قرية أمواج وهاسيندا باي.
• المسافة من القاهرة: يمكن الوصول إلى المشروع من محافظة القاهرة خلال نحو 3 ساعات.
• مرسى مطروح: يفصل المشروع عن مرسى مطروح مسافة 145 كيلومتراً.

تصميمات عالمية برؤية معصرية

حرصت شركة سيراك على تقديم أيقونة معمارية متكاملة، حيث تم تخصيص 30% فقط من مساحة المشروع للمباني والإنشاءات، بينما ذهبت النسبة المتبقية 70% للمساحات الخضراء، حمامات السباحة، واللاند سكيب. وقد تم إنجاز نسبة كبيرة من الإنشاءات الفعلية على أرض الواقع.

تم الاستعانة بأكبر الشركات الهندسية والاستشارية لتنفيذ المشروع:

• شركة Hany Saad Innovation: للاستشارات الهندسية والتصميمات المعمارية المبتكرة بخبرة تمتد لأكثر من 20 عاماً.
• شركة أيكون للإنشاء والتعمير (ENGC): لتنفيذ الأعمال الهندسية والبنية التحتية المتطورة بخبرة عريقة منذ عام 1977.

تنوع الوحدات والمساحات لتلبي كافة الاحتياجات

يضم المشروع تشكيلة واسعة من الوحدات المصيفية الفاخرة التي تتراوح بين المساحات الصغيرة والعملية والفيلات الواسعة، وتتكون المباني من دور أرضي و4 طوابق علوية متكررة، وتأتي المساحات على النحو التالي:

• الاستوديوهات: تبدأ المساحات من 46 إلى 72 متر مربع.
• شاليهات غرفة واحدة: تبدأ من 75 إلى 90 متر مربع.
• شاليهات غرفتين: تتراوح بين 100 و140 متر مربع.
• شاليهات 3 غرف: تبدأ من 140 متر مربع.
• تاون هاوس: تبدأ المساحات من 170 متر مربع.
• توين هاوس: تبدأ من 235 متر مربع.
• الفلل المستقلة (Standalone): تبدأ من 245 متر مربع.

الخدمات والمرافق الأساسية والترفيهية

تقدم قرية الورا الساحل الشمالي تجربة متكاملة تلبي كافة احتياجات المقيمين والزوار، وتتضمن:

• شواطئ خاصة آمنة: مزودة بفرق أمنية وغواصين لتحقيق أعلى معايير الأمان.
• أمن وحراسة: كاميرات مراقبة حديثة وخدمات حراسة متكاملة على مدار الساعة طوال العام.
• خدمات الصيانة والنظافة: دورية ومستمرة للحفاظ على روعة المشروع ومرافقه.
• مرافق تنقل: جراجات خاصة لركن السيارات لمنع التكدس، وعربات جولف لتسهيل الحركة داخل القرية.
• أنشطة ترفيهية: حمامات سباحة متعددة المساحات، ألعاب مائية متنوعة على الشاطئ، وصالات رياضية مجهزة بالكامل (سبا وجاكوزي).
• مسارات رياضية: ممرّات مخصصة للجري وركوب الدراجات وسط الطبيعة الخلابة.
• منطقة تجارية ومول ستيلا ووك: يضم مجموعة ضخمة من المطاعم، الكافيهات، ومراكز التسوق لتلبية كافة المتطلبات دون الحاجة للمغادرة.

لماذا تستثمر في قرية الورا الساحل الشمالي؟

• العائد الاستثمارى المضمون: فرصة حقيقية لإعادة تأجير وحدتك طوال موسم الصيف أو تحقيق عوائد مرتفعة عند إعادة البيع بعد الاستلام.
• التشطيبات الكاملة: تُسلم جميع الوحدات بتشطيبات كاملة فائقة الجودة (سوبر لوكس).
• أنظمة سداد ميسرة: تبدأ بدفع مقدم بسيط وتقسيط باقي قيمة الوحدة على أطول فترات سداد مريحة مع إمكانية الاستلام المبكر.