كمبوند مينوركا العاصمة الإدارية الجديدة (Menorca New Capital)

كمبوند مينوركا العاصمة الإدارية الجديدة: أرقى المشروعات السكنية للاستثمار والمعيشة الفاخرة

يُعد كمبوند مينوركا العاصمة الإدارية الجديدة (Menorca New Capital) واحدًا من أهم وأنجح المشروعات السكنية في قلب العاصمة، حيث تطوره شركة مارديف للتطوير العقاري التي تُعد من أوائل المستثمرين في المنطقة. يتميز المشروع بموقع استراتيجي فريد في الحي السكني R8 بالقطعة (L4)، بالقرب من الحديقة المركزية وأبرز معالم العاصمة مثل النهر الأخضر وفندق الماسة ومحطة المونوريل، ليقدم مجتمعًا متكاملاً وراقيًا يلبي كافة تطلعات البحث عن حياة عصريّة ومميزة.

الموقع الحيوي والاستراتيجي

يتمتع كمبوند مينوركا بموقع لا يُعارض بفضل تواجده في أرقى أحياء العاصمة الإدارية (R8)، مما يضعه على مقربة شديدة من:

• النهر الأخضر وفندق الماسة.
• محطة المونوريل والحي الدبلوماسي ومبنى البرلمان.
• الطريق الدائري ومحور بن زايد الرئيسي.
• منطقة الداون تاون وحي الوزارات ومطار العاصمة الإدارية الدولي.
• فندقين راقيين يقعان أمام المشروع مباشرة لتعزيز قيمته الاستثمارية.

التصميم المعماري والمساحات الخضراء

يمتد المشروع على مساحة 17.64 فدان، وقد تم تخصيص النسبة الأكبر بواقع 80.5% للمساحات الخضراء والبحيرات الصناعية التي تفصل بين العمارات السكنية لضمان الخصوصية الكاملة والإطلالات الساحرة. يضم المشروع 17 عمارة سكنية بتصميمات حديثة تنقسم إلى ثلاثة نماذج رئيسية (A, B, C)، وتحتضن العمائر إجمالي 738 وحدة سكنية.

أنواع ومساحات الوحدات

يوفر المشروع باقة متنوعة من الوحدات الفاخرة التي تناسب مختلف الاحتياجات، وتشمل:

• الشقق السكنية: بمساحات متنوعة تبدأ من 125 متر مربع.
• الدوبلكس والشقق الأرضية بحديقة خاصة: بمساحات واسعة تناسب العائلات الكبيرة وتلبي احتياجات البحث عن مساحات تماثل الفلل، حيث تصل إلى 277 متر مربع.

الأسعار وأنظمة الحجز والتقسيط المرنة

طرحت الشركة المطورة وحدات المشروع بأسعار تنافسية تبدأ من 3,628,000 جنيه مصري، مع تقديم أنظمة سداد مرنة وميسرة لتناسب مختلف الشرائح الاستثمارية:

• النظام الأول: دفع مقدم 10% وتقسيط الباقي على 5 سنوات.
• النظام الثاني: دفع مقدم 5%، وبعد 3 أشهر 5%، وعند الاستلام 5%، وتقسيط الباقي على 9 سنوات.
• النظام الثالث: دفع مقدم 15%، و5% بعد سنة، و5% بعد سنتين، وتقسيط الباقي على 10 سنوات.
• يتم تسليم الوحدات بنظام نصف تشطيب مع إمكانية التشطيب الكامل حسب الاتفاق.

الخدمات والمرافق المتكاملة

يضمن كمبوند مينوركا لسكانه أعلى معايير الرفاهية والأمان من خلال باقة متكاملة من الخدمات الأساسية والترفيهية التي تدار بواسطة شركة إدارة متخصصة:

• خدمات أمنية متكاملة: أمن وحراسة على مدار 24 ساعة، كاميرات مراقبة حديثة، وبوابات إلكترونية.
• مرافق أساسية: جراجات واسعة للسيارات لمنع التكدس، خدمات صيانة ونظافة دائمة، ومسجد كبير.
• أنظمة مستدامة: الاعتماد على الطاقة الشمسية في تشغيل أغلب الخدمات وأنظمة مركزية متطورة.
• خدمات ترفيهية ورياضية: حمامات سباحة متعددة، كلوب هاوس على مساحة كبيرة، مطاعم وكافيهات، منطقة تجارية ضخمة، منطقة ألعاب للأطفال (Kids Area)، مسارات للجري والعجل، جيم، ومراكز سبا وجاكوزي.

مميزات الاستثمار في كمبوند مينوركا

• الاستلام الفوري: يُعد المشروع من أوائل المشروعات في حي R8 التي وصلت نسبة الإنشاءات فيها إلى 90%، مما يتيح للعملاء معاينة الوحدات على الطبيعة.
• الموقع الحيوي، والتصميمات العصرية، والمساحات المرنة، والأسعار التنافسية، وأنظمة التقسيط الممتدة حتى 10 سنوات.