كمبوند فيلاج دي لا كابيتال العاصمة الإدارية (Village de la Capitale New Capital)

كمبوند فيلاج دي لا كابيتال العاصمة الإدارية Village de la Capitale New Capital

يُعد كمبوند فيلاج دي لا كابيتال العاصمة الإدارية (Village de la Capitale New Capital) أحدث وأهم المشروعات السكنية الكبرى التي أعلنت عنها شركة بالم هيلز للتطوير العقاري، ليكون أول إطلاق استثنائي للشركة في قلب العاصمة الإدارية الجديدة. يأتي هذا المشروع ثمرة لدراسة متأنية ومتعمقة لاحتياجات السوق العقاري المصري وعملاء العاصمة، ليقدم مفهوماً جديداً للرفاهية والتميز يجمع بين السكن الراقي والفرص الاستثمارية الواعدة.

فلسفة التسمية والتصميم المعماري

استوحت شركة بالم هيلز اسم المشروع من اللغة الفرنسية (Village de la Capitale) ليقصد به “قرية العاصمة”، حيث يعتمد التصميم العام على خلق مجتمع سكني متكامل يسيطر عليه الهدوء والخصوصية. وقد أسندت الشركة مهام التخطيط والتصميم الهندسي إلى شركة SWA العالمية -الشهيرة بتنفيذ مشاريع عالمية كبرى مثل برج خليفة- لضمان دمج بصمة بالم هيلز الفاخرة مع أحدث الطرازات المعمارية العصرية التي تتناسب مع مجتمع المال والأعمال. يمتد المشروع على مساحة ضخمة بلغت 290 فدانًا، خُصص الجزء الأكبر منها للمساحات الخضراء الشاسعة، والبحيرات المائية، والحدائق، مع تقليل كثافة الوحدات السكنية لتحقيق أعلى معدلات الراحة والاسترخاء للسكان.

الموقع الاستراتيجي في الحي السكني الرابع R4

حظي مشروع بالم هيلز العاصمة الإدارية بموقع فريد ومدروس بعناية داخل الحي السكني الرابع (R4)، ليقع مباشرة على المحور المركزي الجنوبي ويقترب من أهم معالم وحيويّة العاصمة. يتيح هذا الموقع المميز سهولة فائقة في التنقل والوصول بفضل قربه من محطة المونوريل، والطريق الدائري الأوسطي، والإقليمي، فضلاً عن مجاورته لكل من:

• النهر الأخضر والبرج الأيقوني وفندق الماسة.
• الحي المالي، والحي الحكومي، ومنطقة الأعمال المركزية (CBD).
• مطار العاصمة الإدارية الجديدة.
• المدن الجديدة المجاورة مثل مدينتي، الشروق، والقاهرة الجديدة.

أنواع ومساحات الوحدات السكنية

يتميز كمبوند فيلاج دي لا كابيتال بتنوع فريد في مراحله ووحداته لتلبية كافة رغبات العملاء والمستثمرين، حيث يضم باقة متكاملة من الشقق الفاخرة، والتاون هاوس، والفيلات المستقلة بمساحات متفاوتة:

• الشقق السكنية: تبدأ من غرفة واحدة (مساحات من 66 متر مربع)، وغرفتين (مساحات من 95 متر مربع)، وثلاث غرف (مساحات تبدأ من 140 متر مربع). تتكون العمارات السكنية من دور أرضي و6 طوابق متكررة.
• وحدات التاون هاوس: تبدأ مساحاتها من 186 متر مربع ملحقة بحدائق خاصة تبدأ من 185 متر مربع.
• الفيلات المستقلة: تتواجد بعدة نماذج (A, B, C) بمساحات تبدأ من 170 متر مربع وصولاً إلى 278 متر مربع، مع مساحات حدائق واسعة تبدأ من 285 متر مربع وتصل حتى 371 متر مربع.

الأسعار التنافسية وأنظمة السداد المرنة

حرصت شركة بالم هيلز على طرح مشروعها بباقة أسعار تعد من الأفضل مقارنة بحجم المزايا والموقع الاستراتيجي، لتكون صفقة رابحة للسكن أو الاستثمار. وتبدأ أسعار الوحدات كالتالي:

• الشقق: تبدأ من 5,500,000 جنيه مصري للشقق ذات الغرفة الواحدة.
• التاون هاوس: تبدأ من 18,800,000 جنيه مصري.
• الفيلات المستقلة: تبدأ الأسعار من 26,500,000 جنيه مصري.

كما تقدم الشركة أيسر أنظمة للحجز والتقسيط تتيح للعملاء امتلاك وحداتهم بأقل مقدم يبدأ من 1,5% مع فترات سداد ممتدة تصل حتى 10 أو 12 سنة وبأقساط متساوية بدون فوائد، مع تخصيص مبالغ لجدية الحجز (100,000 جنيه للشقق و200,000 جنيه للفيلات) و8% رسوم صيانة، على أن يتم تسليم الوحدات بنظام نصف تشطيب.

الخدمات والمرافق المتكاملة

ينفرد الكمبوند ببنية خدمية وترفيهية متطورة تلبي تطلعات الأسر والباحثين عن أسلوب حياة عصري راقٍ، وتتضمن:

• مساحات خضراء شاسعة وحدائق لإطلالات طبيعية ساحرة لجميع الوحدات.
• حمامات سباحة متعددة تناسب جميع الفئات العمرية.
• نادٍ صحي متكامل يضم سبا، ساونا، وجاكوزي، بالإضافة إلى “كلوب هاوس” يعزز التفاعل الاجتماعي.
• ملاعب رياضية مجهزة على أعلى مستوى ومنطقة ترفيهية مخصصة للأطفال (كيدز إريا).
• منطقة تجارية ضخمة تضم أشهر البراندات والمطاعم والكافيهات العالمية.
• مسجد كبير لأداء الصلوات.
• خدمات أمنية متكاملة تشمل أفراد حراسة وبوابات إلكترونية وكاميرات مراقبة تعمل على مدار الساعة.
• جراجات واسعة للسيارات لتفادي الازدحام، وخدمات صيانة ونظافة دورية منتظمة.