كمبوند بيتا ريزيدنس 6 أكتوبر (Compound Beta Residence October)

موقع كمبوند بيتا ريزيدنس (Beta Residence Location)

يتمتع المشروع بموقع حيوى واستراتيجي في قلب حدائق أكتوبر، مما يجعله قريباً من أهم الطرق والمحاور الرئيسية والمعالم الهامة:

• طريق الفيوم وميدان الرماية: يبعد حوالي 5 دقائق فقط.
• طريق الواحات والطريق الدائري الأوسطي: على بعد دقائق معدودة.
• المتحف المصري الكبير والأهرامات: تبعد حوالي 15 – 20 دقيقة.
• مدينة زويل للعلوم والتكنولوجيا: يبعد حوالي 10 دقائق.
• مول مصر وميدان جهينة: يبعد نحو 15 إلى 20 دقيقة.
• مطار سفنكس الدولي: يبعد حوالي 15 دقيقة.

2. التصميم والمساحات (Master Plan & Units)

• الفلسفة المعمارية: يعتمد التصميم على العمارة الحديثة (Modern Architecture) بألوان محايدة، مع الالتزام بأن نسبة المباني لا تتعدى 20% من المساحة الكلية، بينما 80% مخصصة للمساحات الخضراء واللاندسكيب والمرافق الترفيهية.
• توزيع المباني: عمارات سكنية منخفضة الارتفاع (دور أرضي + أدوار متكررة بمصاعد حديثة) لضمان الكثافة السكانية المنخفضة والخصوصية.

أنواع الشقق والمساحات المتاحة:

• شقق غرفة واحدة (Smart / Compact): تبدأ المساحات من 90 متر مربع.
• شقق غرفتين نوم (2 Bedrooms): تتراوح المساحات بين 115 إلى 125 متر مربع.
• شقق 3 غرف نوم (3 Bedrooms): تتراوح المساحات بين 140 إلى 180 متر مربع.

3. أسعار الوحدات وأنظمة السداد (Pricing & Payment Plans)

ملاحظة: الأسعار تتغير باستمرار بناءً على حركة السوق والعروض المتاحة، ولكن وفقاً لأحدث تحديثات الطرح لعام 2026:

قائمة الأسعار الاسترشادية:

• شقق الغرفتين: تبدأ الأسعار من حوالي 4,700,000 جنيه مصري.
• شقق الـ 3 غرف: تبدأ الأسعار من 5,700,000 جنيه مصري وتصل إلى 8,700,000 جنيه مصري (حسب المساحة والموقع والفيو).

أنظمة التعاقد والتقسيط:

• مقدم التعاقد: يبدأ من 5% إلى 10%.
• فترة التقسيط: تصل إلى 8 سنوات بأقساط متساوية وبدون فوائد.
• موعد التسليم: يتراوح التسليم المتوقع بين 2028 – 2029 (خلال 3 إلى 4 سنوات من التعاقد).

4. الخدمات والمرافق في الكمبوند (Amenities & Facilities)

صُمم بيتا ريزيدنس ليكون مجتمعاً مغلقاً ومستقلاً يفي بكافة متطلبات الحياة اليومية والترفيهية:

• الأمن والحماية: بوابات إلكترونية، أنظمة مراقبة كاميرات (CCTV)، وحراسة على مدار 24/7.
• الكلوب هاوس (Clubhouse): يضم حمامات سباحة (شاملة حمام سباحة مخصص للسيدات)، جاردن، جيم، وسبا.
• المنطقة التجارية (BETA Mall / Commercial Hub): محلات تجارية، مطاعم، كافيهات، وصيدليات داخل الكمبوند.
• الأنشطة الرياضية: مسارات مخصصة للمشي، الركض، وركوب الدراجات بعيدة عن مسارات السيارات.
• مواقف السيارات: جراجات سفلية مغطاة لتجنب التكدس أمام المباني.
• منطقة أطفال (Kids Area): مناطق ألعاب مجهزة وآمنة للأطفال.
• استدامة ومرافق عصرية: محطات لشحن السيارات الكهربائية ومولدات كهربائية للطوارئ.

5. نبذة عن الشركة المطورة (Beta Egypt Developments)

تعتبر شركة بيتا إيجيبت للتطوير العقاري من أعرق الشركات العقارية في السوق المصري (تأسست عام 1993 بخبرة تتجاوز 30 عاماً). واكتسبت الشركة ثقة كبيرة نتيجة الالتزام بمواعيد التسليم وجودة التشطيبات.

أبرز مشروعات بيتا إيجيبت السابقة:

1. كمبوند بيتا جرينز أكتوبر (Beta Greens October).
2. كمبوند بيتا جرينز المستقبل سيتي (Beta Greens Mostakbal City).
3. كمبوند جولف ريزيدنس 6 أكتوبر (Golf Residence October).
4. كمبوند جولف جاردنز وجولف بالاس.
5. مولات تجارية: مثل جولف مول وجرينز مول في 6 أكتوبر.