كمبوند الباتيو جادي العاصمة الإدارية (Compound El Patio Jade New Capital)

مشروع كمبوند الباتيو جادي العاصمة الإدارية | El Patio Jade New Capital

تطرح شركة لاڤيستا للتطوير العقاري أحدث مشروعاتها السكنية الفاخرة كمبوند الباتيو جادي العاصمة الإدارية (Compound El Patio Jade New Capital)، ليقدم مفهومًا استثنائيًا للسكن الراقي الذي يجمع بين الخصوصية التامة والرفاهية المتكاملة. يضم المشروع فيلات فقط، مصممة بعناية فائقة لتلبي تطلعات البحث عن مجتمع سكني فريد في قلب العاصمة الإدارية الجديدة.

الموقع الاستراتيجي والقريب من المحاور الحيوية

يتمتع الكمبوند بموقع حيوي فريد يضمن سهولة الوصول إليه ويعد فرصة استثمارية واعدة على المدى البعيد:

• يقع تحديدًا بجوار مشروع La Vista City الأيقوني للشركة.
• يقع على مقربة شديدة من طريق القاهرة – السويس والطريق الدائري.
• تفصل بينه وبين القاهرة الجديدة ومناطقها الخدمية مسافة قصيرة.
• يقع بالقرب من مسجد الفتاح العليم وأبرز معالم العاصمة.
• يجاور أهم المشروعات الكبرى مثل: ميفيدا، هايد بارك، سيتي جيت، وماونتن فيو.
• يبعد مسافة قصيرة عن الجامعة الأمريكية بالقاهرة (AUC).

التصميم المعماري والمساحة

امتداداً لرؤية لافيستا في إنشاء مجتمعات عمرانية مستدامة، تمتد المساحة الإجمالية للمشروع على نحو 100 فدان، مع اعتماد نسبة بناء منخفضة للغاية لا تتجاوز 14% فقط، لتُخصص المساحة الكبرى للمسطحات المائية، اللاندسكيب، والمساحات الخضراء الواسعة التي تمنح السكان بيئة هادئة وصحية.

يعتمد التصميم الهندسي على الكثافة السكانية المنخفضة لضمان أقصى درجات الخصوصية، مع توزيع مدروس يمزج بين العصرية والفخامة الكلاسيكية بتوقيع نخبة من أهم المهندسين والاستشاريين.

أنواع ومساحات الوحدات

يتميز المشروع بأنه مخصص بالكامل للفيلات بتنوع فريد يناسب مختلف الأسر:

• تاون هاوس: تبدأ المساحات من 185 متر مربع للوحدات الداخلية وتصل حتى 411 متر مربع.
• توين هاوس: تبدأ المساحات من 210 متر مربع.
• ستاند ألون فيلا (فيلات مستقلة): تبدأ المساحات من 225 متر مربع وتصل حتى 411 متر مربع.
• فاميلي هاوس (Family Houses): تصميم عصري يتكون من دور أرضي وأول فقط (G+1)؛ تبدأ مساحات الدور الأرضي من 165 متر مربع، ووحدات البنتهاوس للدور الأول من 205 متر مربع.

الخدمات والمرافق الذكية

يوفر الكمبوند باقة متكاملة من الخدمات الترفيهية والمرافق الأساسية التي تضمن أعلى معايير الجودة اليومية:

• خدمات أمن وحراسة ونظام كاميرات مراقبة متطور على مدار الساعة.
• بوابات أمنية ذكية للتحكم في الدخول والخروج.
• مساحات خضراء شواسعة، لاندسكيب، ومسطحات مائية.
• ممرات مخصصة للدراجات وتراكات للمشي وسط الطبيعة.
• كلوب هاوس ضخم ومناطق ترفيهية مخصصة للأطفال وجيم خارجي.
• جراجات واسعة وآمنة لركن السيارات.
• أنظمة حديثة لإطفاء الحرائق ومولدات كهربائية للطوارئ.

الأسعار وأنظمة السداد

تطرح شركة لافيستا أسعارًا تنافسية تعادل القيمة الحقيقية لجودة التصميم والموقع الاستراتيجي، مع خطط سداد ميسرة:

• مقدم الحجز: يبدأ من 5% فقط.
• فترة التقسيط: تصل حتى 10 سنوات.
• تشطيب الوحدات: تسلم الوحدات بنظام Core & Shell ليضع العميل لمساته الخاصة.
• وديعة الصيانة: 8%.