كمبوند أو ناين أكتوبر O Nine Compound | أسعار ومساحات أنظمة تقسيط 10 سنوات

كمبوند أو ناين أكتوبر من شركة ميقات للتطوير العقاري يُعد أحدث المشروعات السكنية والاستثمارية التي تجمع بين الفخامة، العصرية، والرفاهية المطلقة في قلب مدينة 6 أكتوبر. يمتد هذا المشروع الراقي على مساحة تصل إلى 13 فداناً ليضم شققاً سكنية ووحدات تجارية وإدارية وطبية.

تطلق شركة ميقات للتطوير العقاري أحدث مشروعاتها السكنية والاستثمارية كمبوند أو ناين أكتوبر Compound O Nine October، والذي يُعد عنواناً فريداً يجمع بين الفخامة، العصرية، والرفاهية المطلقة في قلب مدينة 6 أكتوبر. يمتد هذا المشروع الراقي على مساحة تصل إلى 13 فداناً، ليمزج بين الوحدات السكنية والاستثمارية (التجارية، الإدارية، والطبيية) في بيئة معمارية متكاملة تضمن أعلى مستويات الاستقرار والراحة لكل الأسر والمستثمرين.

موقع كمبوند أو ناين أكتوبر الاستراتيجي

يقع كمبوند أو ناين أكتوبر في موقع استثنائي شديد التميز على محور جمال عبد الناصر مباشرةً، وهي نقطة تموضع تضمن للسكان اختصار الوقت والجهد والوصول السريع إلى مختلف المرافق والمحاور الرئيسية في غرب القاهرة.

أهم المعالم القريبة من كمبوند O Nine 6 أكتوبر:

• نادي الصيد المصري: يقع الكمبوند في مواجهة نادي الصيد مباشرة.
• وكالة مرسيدس بنز: تواجه مشروع أو ناين ميقات مباشرة على المحور.
• مول العرب: يبعد حوالي 500 متر فقط عن مشروع Compound O Nine.
• محور 26 يوليو: تفصله دقائق معدودة عن موقع الكمبوند لسهولة الانتقال للقاهرة الكبرى.
• الميادين الشهيرة: بالقرب من ميدان جهينة وميدان الحصري.
• المؤسسات الطبية: بجوار مستشفى دار الفؤاد لتقديم أرقى الخدمات الطبية.
• وسائل المواصلات الحديثة: بالقرب من محطات المونوريل والقطار السريع.

التصميم المعماري والمساحات في كمبوند O9 أكتوبر

تم تخطيط كمبوند أو ناين أكتوبر (Compound O9 October) برؤية معمارية ترتكز على إبراز المساحات الخضراء والجمالية؛ حيث تبلغ نسبة المباني 14% فقط، بينما استحوذت اللاندسكيب والمساحات المفتوحة على 86% من المساحة الكلية.

قام بوضع المخطط العام للمشروع شركة Metric الشهيرة، بينما تتولى شركة حسن علام أعمال التنفيذ والتطوير الهندسي لضمان أعلى معايير الجودة. يتكون المشروع من 9 مبانٍ سكنية بارتفاع (أرضي + 7 أدوار متكررة) بنسبة تحميل منخفضة تبلغ 16%.

أنواع ومساحات الوحدات المتاحة:

• شقق غرفة واحدة: بمساحات تبدأ من 80 إلى 90 متر مربع.
• شقق غرفتين: تبدأ مساحاتها من 119 إلى 147 متر مربع.
• شقق 3 غرف: تترواح مساحاتها بين 140 إلى 187 متر مربع (مع خيارات لغرفة مربية).

أسعار كمبوند أو ناين أكتوبر وأنظمة السداد

يقدم كمبوند أو ناين أكتوبر شركة ميقات أسعاراً تنافسية استثنائية تُعد فرصة مثالية للاستثمار المضمون والسكن الراقي في مدينة 6 أكتوبر.

• سعر المتر: يبدأ من 54,000 جنيه مصري.
• أسعار الشقق: تبدأ من 4,639,000 جنيه مصري وتصل إلى 8,734,000 جنيه مصري حسب المساحة والموقع.

خطط التقسيط والمرونة المالية:

• مقدم الحجز: يبدأ من 0%.
• مدة التقسيط: تصل إلى 10 سنوات بأقساط متساوية.
• جدية الحجز (EOI): تبلغ 50,000 جنيه مصري.
• خصم الكاش: يصل إلى 35% عند السداد النقدي.
• مدة التسليم: خلال 4 سنوات من التعاقد بنظام نصف تشطيب (Semi-Finished).
• وديـعة الصيانة: تبلغ 8%.

الخدمات والمرافق في كمبوند أو ناين شركة ميقات

تتكامل الخدمات داخل كمبوند أو ناين 6 أكتوبر لتلبي كافة متطلبات الحيوية والرفاهية اليومية لجميع أفراد الأسرة:

• الأمان والحراسة: أطقم أمن وكاميرات مراقبة تعمل على مدار 24 ساعة.
• اللياقة والرياضة: جيم متطور وملاعب رياضية ومسارات مخصصة للمشي والجري.
• المناطق التجارية والطبية: عيادات ومحلات تجارية تلبي الاحتياجات اليومية بداخل المشروع.
• مناطق للأطفال: Kids Area آمنة ومجهزة بالكامل.
• جراجات سفلية: أقاليم مواقف سيارات منظمة لتفادي الازدوحام.

نبذة عن شركة ميقات للتطوير العقاري (MIQAAT Developments)

تعتبر شركة ميقات للتطوير العقاري واحدة من الشركات الواعدة التي تدخل السوق العقاري برؤية عصرية وشراكات استراتيجية ثقيلة؛ حيث تعاونت مع شركة حسن علام للتنفيذ الهندسي، وشركة Vodafone لتأمين البنية التكنولوجية، بالإضافة إلى شراكة مع شركة AXA لتأمين سداد العملاء.
لماذا يُعد الاستثمار في كمبوند أو ناين أكتوبر فرصة استثنائية؟

يمثل الاستثمار في كمبوند أو ناين أكتوبر رهانًا مضمونًا لكل من يبحث عن القيمة Capital Appreciation والعائد الاستثماري المرتفع في غرب القاهرةيرجع ذلك إلى الجمع بين الموقع الذهبي المباشر أمام نادي الصيد ومول العرب، والتصميم العصري المبتكر بتوقيع شركات كبرى مثل حسن علام وميتريك

إضافة إلى ذلك، يوفر المشروع تنوعاً كبيراً في المساحات والأنشطة (سكني، تجاري، إداري، طبي)، مما يضمن وزناً استثمارياً وقدرة عالية على إعادة البيع أو التأجير بأعلى عائد. ومع وجود خصومات الكاش التي تصل إلى 35% وأنظمة سداد تصل إلى 10 سنوات بدون مقدم، يظل مشروع O Nine 6 October الاختيار الأمثل للسكن والاستثمار في عام 2026