قرية كيو باي الساحل الشمالي (Q Bay North Coast)

قرية كيو باي الساحل الشمالي Q Bay North Coast: بوابتك للفخامة والاستثمار الذكي

تعتبر قرية كيو باي الساحل الشمالي (Q Bay North Coast) أحدث إطلاقات شركة كيو للتطوير العقاري، وامتداداً لنجاحاتها السابقة في الساحل الشمالي. صُمم المشروع ليصبح وجهة سكنية وسياحية متكاملة، ومناسباً ليكون سكناً دائماً أو مصيفاً راقياً بفضل وقوعه في موقع استراتيجي فريد وقربه من مدينة العلمين الجديدة ومحيط مرسى اليخوت، مما يمنح السكان تجربة معيشية تجمع بين ههدوء البحر وحيوية المدن الحديثة.

الموقع الاستراتيجي والأماكن القريبة

تتميز قرية كيو باي بموقع ذكي ومدروس بعناية في الكيلو 93 على الطريق الساحلي الدولي، مما يجعلها من أقرب قرى الساحل الشمالي الحديثة للقاهرة، ويسهل الوصول إليها عبر عدة محاور رئيسية:

• تقع على بُعد مسافة قصيرة من طريق الفوكا الجديد.
• تقترب بشكل مباشر من مطار العلمين الجديدة ومطار برج العرب.
• تجاور أهم خدمات ومرافق العلمين الجديدة مثل جامعة العلمين ومنطقة الداون تاون.

التصميم المعماري وماستر بلان المشروع

حرصت شركة كيو على التعاون مع كبرى الشركات الهندسية العالمية لتنفيذ تصاميم تجمع بين الفخامة والخصوصية. وقد أُقيم المشروع على مساحة 45 فدان، وتم تصميمه بنظام المصاطب (5 مصاطب متدرجة) لضمان حصول 95% من الوحدات على إطلالات مباشرة ومميزة على البحر أو البحيرات الصناعية واللاند سكيب.

• نسبة المباني: لا تتجاوز 17% من إجمالي مساحة القرية، بينما خصصت النسبة الأكبر للمساحات الخضراء والبحيرات الصناعية التي تشرف عليها شركة كريستال لاجون العالمية.
• الشاطئ: تمتلك القرية شاطئاً رملياً خاصاً بطول 250 متراً.

مساحات وتنوع الوحدات العقارية

تقدم القرية باقة واسعة ومتنوعة من الوحدات لتناسب مختلف الاحتياجات، بدءاً من الأسر الصغيرة وحتى العائلات الكبيرة والمستثمرين:

• الفلل المستقلة (فئة A): تبدأ المساحات من 450 متر مربع.
• الفلل المستقلة (فئة B): تبدأ المساحات من 270 متر مربع.
• تاون هاوس (فئة C): تبدأ المساحات من 200 متر مربع.
• شاليهات (فئة D): مساحات تتراوح بين 75 إلى 150 متر مربع.
• شاليهات (فئة E): مساحات تتراوح بين 115 إلى 120 متر مربع.

الخدمات والمرافق المتكاملة

تضم قرية كيو باي مجموعة ضخمة ومتكاملة من الخدمات الترفيهية والأساسية التي تضمن أعلى مستويات الرفاهية والراحة للسكان:

• حمامات السباحة: تحتوي القرية على 9 حمامات سباحة بالإضافة إلى إنفينيتي بول على البحر مباشرة.
• اللاند سكيب: مساحات خضراء شواسعة وبحيرات صناعية تمنح جميع الوحدات إطلالات بانورامية خلابة.
• الخدمات الترفيهية: كلوب هاوس متكامل، نوادي صحية (سبا، ساونا، جاكوزي)، ملاعب رياضية مجهزة، ومناطق آمنة لألعاب الأطفال.
• المطاعم والكافيهات: منطقة تجارية ومطاعم وكافيهات عالمية تقدم أرفع مستوى من الخدمات الفندقية.
• خدمات أساسية وأمنية: جراجات للسيارات لتجنب الازدحام، مسجد كبير، خدمات أمن وحراسة مدار الساعة، كاميرات مراقبة حديثة، وفرق دورية للصيانة والنظافة.

الأسعار وأنظمة الحجز والتقسيط

تتيح شركة كيو للتطوير العقاري أسعاراً تنافسية للغاية مقارنة بحجم المزايا والخدمات المقدمة، إلى جانب توفير أنظمة سداد مرنة وميسرة تتيح للعملاء حجز وحداتهم بأقل مقدم وبدون فوائد على عدة سنوات، مع تسليم جميع الوحدات كاملة التشطيب خلال 3 سنوات.

• جدية حجز الشاليهات: تبدأ من 50,000 جنيه مصري.
• جدية حجز الفلل: تبدأ من 100,000 جنيه مصري.