أبراج ليبون العاصمة الإدارية – Lebon Towers New Capital

أبراج ليبون العاصمة الإدارية – Lebon Towers New Capital

تُعد أبراج ليبون العاصمة الإدارية (Lebon Towers New Capital) أحدث وأرقى المراحل التي تطرحها شركة النيل للتطوير العقاري داخل كمبوند ريفير ديستريكت الفاخر. صُمم المشروع ليحاكي تفرد منطقة الزمالك العريقة، مستهدفاً العملاء الباحثين عن السكن الراقي والفاخر في أكثر مواقع العاصمة ندرة وتميزاً على النهر الأخضر مباشرة.

الموقع الاستراتيجي والإطلالات البانورامية

تتميز أبراج ليبون بموقع استثنائي لا يتكرر على النهر الأخضر، مما يمنح جميع الوحدات إطلالات بانورامية ساحرة على الطبيعة الخضراء والبحيرات الصناعية. كما يقع المشروع بالقرب من أبرز معالم العاصمة الإدارية:

• على مقربة مباشرة من مدخل العاصمة ومحور بن زايد.
• يبعث عن البرج الأيقوني والحي الحكومي بدقائق قليلة.
• يجاور محطة المونوريل والحديقة المركزية.

التصميم المعماري والمخطط العام

حرصت شركة النيل العقارية على التعاون مع نخبة من أستاذة الاستشاريين المعماريين لتقديم تحفة معمارية متكاملة. يعتمد المخطط العام للمشروع على الفلسفة التالية:

• المساحة الإجمالية: يمتد المشروع على مساحة تبلغ نحو 40 فداناً.
• النسبة البنائية: تم تشييد المباني على نسبة 12% فقط، بينما خصصت المساحة الأكبر للمسطحات الخضراء والبحيرات.
• الارتفاعات: تتكون الأبراج من دور أرضي و10 أدوار متكررة بتصميم أفقي يضمن الخصوصية التامة والتهوية الجيدة لجميع الوحدات.

مساحات وأنواع الوحدات

يوفر المشروع تشكيلة واسعة ومتنوعة من الوحدات السكنية الفاخرة التي تلبي مختلف الاحتياجات:

• الشقق السكنية: تبدأ المساحات من 125 متراً مربعاً، وتضم خيارات من غرفتين، 3 غرف، و4 غرف.
• السكاي فيلا (Sky Villa): مصممة خصيصاً لعشاق التميز والفخامة بمساحات تصل حتى 600 متر مربع.

الأسعار وأنظمة السداد والتقسيط

تقدم شركة النيل للتطوير العقاري معادلة استثمارية وسكنية مميزة تجمع بين القيمة العالية والأسعار التنافسية:

• سعر المتر: يبدأ من 77,000 جنيه مصري.
• أنظمة السداد: توفر الشركة باقات مرنة للغاية تبدأ بمقدم تعاقد 5%، مع إمكانية تقسيط الباقي على فترات سداد تصل حتى 10 سنوات بدون فوائد.
• معدل الاستلام: من المقرر تسليم الوحدات خلال 4 سنوات.

المرافق والخدمات المتكاملة

يضم المشروع منظومة متكاملة من الخدمات الأساسية والترفيهية التي تضمن أعلى معايير الرفاهية والراحة للسكان:

• خدمات أمنية متكاملة: بوابات إلكترونية، أفراد أمن وحراسة على مدار الساعة، وكاميرات مراقبة حديثة.
• مرافق أساسية: جراجات واسعة للسيارات، وخدمات صيانة ونظافة دورية.
• أنشطة ترفيهية: مساحات خضراء شاسعة، بحيرات صناعية، ملاعب رياضية مجهزة، ومنطقة ألعاب مخصصة للأطفال (Kids Area).