مشروع مدن رأس الحكمة الساحل الشمالي | الملاذ الاستثماري الأضخم لشراكة مصرية إماراتية

تستعد شركة مدن القابضة الإماراتية (التابعة للصندوق السيادي الإماراتي) لإعادة صياغة مفهوم الحياة الساحلية والرفاهية في مصر عبر إطلاق مشروعها الأيقوني مدن رأس الحكمة الساحل الشمالي (Modon Ras Elhikma). هذا المشروع لا يُمثل مجرد منتجع سياحي تقليدي، بل هو بمثابة مدينة عالمية متكاملة تُقام على مساحة هائلة تبلغ 170 مليون متر مربع (حوالي 40,600 فدان) لتقدم نمط حياة استثنائي يجمع بين الاستجمام، السكن الراقي، والاستثمار العقاري المضمون.

موقع مشروع مدن رأس الحكمة: في قلب الرقي والجاذبية

يتمتع المشروع بموقع استراتيجي شديد التميز في منطقة رأس الحكمة بالساحل الشمالي، والتي تصنف شواطئها بأنها من الأجمل عالمياً بفضل مياهها الفيروزية الصافية ورمالها البيضاء الناعمة.

ويمتاز Modon North Coast بقربه الشديد من أهم الطرق والمحاور الرئيسية والمعالم الحيوية:

• خليج رأس الحكمة الطبيعي الشهير بمياهه الهادئة.
• طريق الفوكا الجديد الذي يربط المشروع بالقاهرة مباشرة في وقت قياسي.
• مطار العلمين الدولي لتسهيل حركة السفر من وإلى الخارج.
• مدينة العلمين الجديدة النابضة بالحياة والمشاريع القومية.
• بالقرب من أرقى الوجهات الساحلية مثل سيدي حنيش ومارينا الساحل الشمالي.

تصميم ومساحة مشروع مدن القابضة الإماراتية

يمتد المشروع على مساحة عملاقة تتيح تقسيم المدينة إلى أحياء سكنية وفندقية وترفيهية متكاملة. وتأتي مرحلة “وادي يم” (Wadi Yemm) كأحدث مراحل المشروع لتغطي وحدها مساحة 2000 فدان بتشطيبات كاملة تشمل التكييفات، وبتصميمات عصرية تحاكي أرقى المعايير العالمية.

تتنوع الوحدات السكنية في المشروع لتلبي رغبات جميع العملاء والقدرات الاستثمارية المختلفة:

• شقق سياحية فاخرة (شاليهات): في منطقتي البوليفارد والبيتش بلازا بمساحات تبدأ من 92 متر مربع وتصل إلى 193 متر مربع (من غرفة إلى 3 غرف نوم).
• فيلات تاون هاوس: بمساحات تبدأ من 248 متر مربع وتضم غرف عاملة ومعيشة.
• فيلات مستقلة (Standalone): بمساحات تبدأ من 253 متر مربع وتصل إلى 376 متر مربع.
• قصور الجولف الفاخرة (Golf Link Villas): بمساحات شاسعة تبدأ من 800 متر مربع وتصل إلى 1200 متر مربع بإطلالات مباشرة على البحر وملاعب الجولف.

خدمات ومرافق مدينة مدن رأس الحكمة المتكاملة

صُمم المشروع ليكون مدينة مستدامة ومكتفية ذاتياً تلبي احتياجات السكان طوال العام وليس في الصيف فقط، وتضم مرافق استثنائية تشمل:

• مطار دولي خاص لتسهيل الوصول المباشر للمدينة.
• مارينا دولي لليخوت يتسع لحوالي 3,000 مركب.
• ملاعب جولف عالمية (18 حفرة) ومسرح مفتوح، بجانب مركز متميز للفروسية.
• أكثر من 25,000 وحدة فندقية بإدارات فندقية عالمية.
• منطقة حرة متكاملة تضم خدمات تكنولوجية ولوجستية وحياً مالياً وتجارياً لأبرز البراندات العالمية.
• بنية تحتية قوية تشمل مدارس، جامعات، مستشفيات ومراكز طبية، مساجد، ونظام أمني ذكي متكامل يعمل على مدار 24 ساعة.

أسعار وحدات مدن رأس الحكمة وأنظمة السداد المرنة

تقدم شركة مدن القابضة باقة سعرية تنافسية تتناسب مع حجم الفخامة والقيمة العقارية المتزايدة في هذه المنطقة الواعدة:

• أسعار الشقق الفاخرة (البوليفارد والبيتش بلازا): تبدأ من 14,000,000 جنيه مصري.
• أسعار فيلات التاون هاوس: تبدأ من 38,000,000 جنيه مصري.
• أسعار الفيلات المستقلة: تبدأ من 70,000,000 جنيه مصري.
• أسعار القصور الفاخرة: تبدأ من 200,000,000 جنيه مصري.

نظام الدفع والتقسيط الأكثر مرونة بالساحل الشمالي:

• دفع مقدم حجز 5% فقط.
• سداد 5% دفعة ثانية بعد مرور 3 أشهر.
• تقسيط المتبقي من قيمة الوحدة على أقساط متساوية تصل إلى 8 سنوات (بدون فوائد).
• موعد الاستلام المتوقع يبدأ من عام 2029 (وخلال 4 سنوات فقط لوحدات مرحلة وادي يم).