مول كايت ريزيدنس 6 أكتوبر (Kite Residence October)

الموقع والاتصالية

يقع مول كايت / القطاع التجاري بمشروع كايت ريزيدنس في قلب مدينة 6 أكتوبر بموقع استراتيجي وحيوي:

• الموقع الرئيسي: مباشر على طريق الواحات، أمام غرب سوميد (West Somid).
• المشروعات المجاورة: ملاصق تماماً لمدخل مشروع أو ويست أوراسكوم (O West).
• أبرز المعالم القريبة:
  • يبعد نحو 2 إلى 3 دقائق عن مول مصر.
  • قريب جداً من جامعة MSA (جامعة أكتوبر للعلوم الحديثة والآداب) وجامعة 6 أكتوبر.
  • يبعد حوالي 6 كم عن ميدان جهينة ومول العرب.
  • مرتبط بسهولة بـ محور 26 يوليو، الطريق الدائري الأوسطي، وطريق الإسكندرية الصحراوي.

🏗️ التصميم والمفهوم المعماري

تم تصميم مشروع كايت بالتعاون مع الاستشاري المعماري رائف فهمي (Raef Fahmy)، ليشكل مجمعاً متكاملاً متعدد الاستخدامات (Mixed-Use):

• فصل الحركة: تم توفير مدخل خاص للقطاع التجاري والإداري مع حركة سير مستقلة تضمن أقصى درجات الانسيابية لزوار المول والخصوصية لسكان الكمبوند السكني.
• النمط المعماري: واجهات زجاجية عصرية عازلة للحرارة والصوت لتوفير إضاءة طبيعية وإطلالات مفتوحة على طريق الواحات واللاندسكيب الداخلي.
• المساحات المفتوحة: يحتوي المول على مناطق بلازا (Plaza) خارجية ومساحات خضراء تحيط بالمطاعم والكافيهات لتوفير بيئة عمل وتسوق مريحة.

🏬 أنواع الوحدات والمساحات المتاحة

يضم المول تنوعاً يخدم مختلف الأنشطة الاستثمارية والتجارية والطبية:

نوع الوحدة	المساحة
المحلات التجارية (Retail / F&B)	تبدأ من 35 م² إلى 100+ م²
المكاتب الإدارية (Offices)	تبدأ من 45 م² إلى 150+ م²
العيادات والمراكز الطبية (Clinics)	تبدأ من 40 م²

💰 الأسعار وأنظمة السداد

• متوسط أسعار المتر:
  • المكاتب الإدارية والعيادات: يبدأ سعر المتر من حوالي 85,000 إلى 110,000 جنيه مصري.
  • المحلات التجارية (الأرضي والأول): يبدأ سعر المتر من 160,000 ويصل إلى 250,000+ جنيه مصري (حسب الدور والواجهة وقربها من المدخل الرئيسي).
• أنظمة السداد والتقسيط:
  • مقدم التعاقد: يبدأ من 5% إلى 10%.
  • مدد التقسيط: تصل إلى 7 أو 8 سنوات بأقساط متساوية وبدون فوائد.
• التسليم: يبدأ التسليم خلال عام 2028 / 2029.

💎 الخدمات والمرافق الرئيسية بالمول

• إدارة وتشغيل محترفة: التعاقد مع شركات إدارة مرافق متخصصة لضمان التشغيل الكفء وصيانة المشروعات.
• الجراجات: جراجات تحت الأرض (Underground Parking) مجهزة بالكامل لاستيعاب سيارات الزوار وأصحاب المكاتب.
• أنظمة الأمان: حراسة على مدار 24 ساعة، كاميرات مراقبة CCTV متطورة، وبوابات دخول إلكترونية.
• التجهيزات الحديثة: مصاعد وسلم كهربائية، أنظمة إنذار وإطفاء حرائق فائقة السرعة، ومولدات كهرباء احتياطية.
• منطقة ترفيهية للأطفال (Kids Area): مجهزة بالكامل لخدمة العائلات أثناء التسوق.

🏢 نبذة عن شركة سنترادا للتطوير العقاري (Centrada Developments)

تُعتبر شركة سنترادا (التي امتدت خبرتها عن شركة OAD – عمر عبد الله للتطوير العقاري) من أبرز الشركات المتخصصة في بناء وتطوير المشروعات التجارية والإدارية غرب القاهرة لأكثر من 20 عاماً:

أبرز مشروعات الشركة التجاري والإدارية:

1. مول سنترادا هب (Centrada Hub) – الشيخ زايد.
2. مول سنترادا بلازا (Centrada Plaza) – 6 أكتوبر.
3. مول وسط البلد (West El Balad Mall) – 6 أكتوبر.
4. مول وان بلازا / سنترادا وان (Centrada One) – 6 أكتوبر.
5. مول نما (Namaa Mall) ومول مكان (Makan Mall) – 6 أكتوبر