تايكون تاور العاصمة الإدارية (Tycoon Tower New Capital)

تايكون تاور العاصمة الإدارية Tycoon Tower New Capital

تايكون تاور العاصمة الإدارية Tycoon Tower New Capital هو أحدث وأبرز المعالم العقارية التي أطلقتها شركة النيل للتطوير العقاري ليكون البرج الأطول في إفريقيا بإجمالي ارتفاع يبلغ 233 متراً ومكون من 55 دوراً. يتميز المشروع بموقعه الاستثنائي في قلب النقطة الذهبية بالداون تاون، ليمنح وحداته إطلالات مباشرة ومفتوحة بنسبة 360 درجة على 80% من معالم العاصمة الإدارية الجديدة والنهر الأخضر.

الموقع الاستراتيجي والأماكن القريبة

يتمتع البرج بموقع حيوي يجعله على مقربة من أهم الطرق والمعالم الرئيسية، ومن أبرزها:

• إطلالة مباشرة على النهر الأخضر ومحطة المونوريل.
• القرب الشديد من حي المال والأعمال والبرج الأيقوني.
• يبعد 10 دقائق فقط عن متحف الحضارات بالعاصمة الإدارية.
• يقع بالقرب من محور بن زايد الجنوبي والمحور المركزي وطريق السويس والطريق الدائري.
• يجاور أبرز المعالم الدينية مثل مسجد مصر وكاتدرائية ميلاد المسيح.

التصميم المعماري والشررات الهندسية

يُقام المشروع على مساحة كلية تبلغ 7.08 فدان ويضم الواجهة الأكبر بالداون تاون بطول 200 متر مربع. وقد تم تنفيذ المشروع بالتعاون مع كبرى الشركات العالمية والمحلية:

• الإنشاءات: شركة SIAC Construction العريقة والمعروفة بسابق أعمالها الضخمة مثل أبراج نورث إيدج العلمين.
• الاستشاري الهندسي: المهندس عماد الشربيني الذي أشرف على ناطحات سحاب بارزة بالشرق الأوسط مثل فندق جيفورا في دبي.
• الإدارة والتشغيل: شركة ميلينيوم العالمية Millennium Hotels and Resorts التي تدير أكثر من 150 فرعاً حول العالم، لتكون هذه المرة الأولى التي تدير فيها مشروعاً داخل قارة إفريقيا.

أنواع ومساحات الوحدات داخل تايكون تاور

يحتوي البرج على تشكيلة واسعة ومتنوعة من الوحدات الفاخرة التي تلبي كافة تطلعات المستثمرين ورجال الأعمال، وتتوزع الأدوار كالتالي:

• الأدوار الأولى: مخصصة للخدمات الترفيهية والمطاعم والكافيهات وحمامات السباحة والجيم والسبا ومركز خدمة رجال الأعمال واللوبي.
• الوحدات الفندقية والشقق: تتوزع الأدوار من الـ 15 حتى الـ 24 بنسب تملك مختلفة تبدأ من 25% وتصل إلى ملكية كاملة بنسبة 100%.
• الاستديوهات والغرف الفندقية: تبدأ مساحات الاستديوهات من 65 متر مربع في الأدوار الـ 39 والـ 40، وتتنوع الغرف الفندقية (غرفة واحدة أو غرفتين) في الأدوار الـ 41 حتى الـ 44.
• البنتهاوس: تبدأ مساحاته من 800 متر مربع في الأدوار الـ 45 والـ 46.

الأسعار وأنظمة الحجز والسداد

وفرت الشركة المطورة أسعاراً تنافسية تتناسب مع حجم المميزات الضخمة داخل البرج، إلى جانب باقة مرنة من أنظمة الحجز والسداد كالتالي:

• الوحدات التجارية: تبدأ مساحاتها من 39 متر مربع.
• الوحدات الإدارية: تبدأ الأسعار من 7,821,768 جنيه مصري.
• الغرف الفندقية: تتراوح مساحاتها بين 62 و 63 متر مربع وتبدأ أسعارها من 5,310,486 جنيه مصري بحسب نسبة التملك.
• الشقق الفندقية: تبدأ أسعارها من 21,476,952 جنيه مصري.
• أنظمة السداد:
  • النظام الأول: دفع 10% مقدم وتسبيد الباقي على 6 سنوات.
  • النظام الثاني: دفع 15% مقدم وتسديد الباقي على 7 سنوات.
  • النظام الثالث: دفع 20% مقدم وتسديد الباقي على 8 سنوات.

أبرز المرافق والخدمات

• جراج ضخم متعدد الطوابق يسع حتى 4,000 سيارة.
• أعلى تراك مشي في إفريقيا.
• 60 مصعداً كهربائياً فائق السرعة لتسهيل التنقل بين الأدوار.
• أنظمة ذكية لإدارة المبنى والتحكم بالحرائق والإنذار وتكييفات مركزية تغطي جميع الأدوار.
• انترنت فائق السرعة، كاميرات مراقبة وأمن على مدار الساعة.
• قاعات اجتماعات ومؤتمرات مجهزة بأحدث الأجهزة لرجال الأعمال.
• اعتماد البرج على الطاقة الشمسية ليكون مشروعاً صديقاً للبيئة.