مول ستون كابيتال العاصمة الإدارية Mall Stone Capital New Capital

مول ستون كابيتال العاصمة الإدارية Mall Stone Capital New Capital

يُعد مول ستون كابيتال العاصمة الإدارية أحد أهم وأبرز المشروعات الاستثمارية التي تقدمها شركة إميرالد للتطوير العقاري، حيث يمثل فرصة استثمارية واعدة لكل الراغبين في تحقيق عوائد مضمونة وناجحة. يجمع المشروع بين الموقع الاستراتيجي الحيوي، التصميمات المعمارية الفاخرة، والتنوع الكبير في المساحات التي تناسب مختلف الأنشطة الاستثمارية من محلات تجارية، مكاتب إدارية، وعيادات طبية.

موقع مول ستون كابيتال العاصمة الإدارية

تدرك شركة إميرالد العقارية أن نجاح أي مشروع يبدأ من اختيار موقعه بعناية؛ لذلك وقع الاختيار على نقطة حيوية واستراتيجية في مدخل MU23 مباشرة على محور الأمل. يضمن هذا الموقع الفريد أعلى معدلات ترافيك يومي وحركة مرور مستمرة للوحدات طوال الوقت، نظراً لقربه الشديد من أبرز المعالم الحيوية:

• المحاور الرئيسية: يقع بالقرب من محور الأمل ومحور بن زايد، مما يضمن سرعة وسهولة الوصول من وإلى أي مكان.
• الطريق الرئيسي: يبعد بمسافة قصيرة عن طريق السويس.
• الأحياء السكنية: يقترب من الأحياء السكنية عالية الكثافة البشرية مثل R2 وR3.
• الجامعات والمعالم: يجاور أشهر الجامعات مثل الجامعة الكندية والجامعة الأوروبية، بالإضافة إلى قربه من منطقة الأبراج، ومدينة المعارف، ومحطة المونوريل.

التصميم المعماري والمساحة الإجمالية

يمتد المشروع على مساحة إجمالية تبلغ 14,000 متر مربع، ويتكون من 2 بيزمنت، دور أرضي، و9 أدوار متكررة.

حرصت الشركة على تقديم تحفة معمارية مستوحاة من الطراز الأوروبي الحديث، حيث استعانت بنخبة من أفضل المصممين والمعماريين في مصر، على رأسهم المهندس محمد طلعت. يتميز التصميم بوجود منطقة بلازا وخدمات خارجية مريحة، إلى جانب الواجهات الزجاجية الخارجية التي تزيد من المظهر الجمالي وتسمح بانتشار الإضاءة الطبيعية لترشيد استهلاك الطاقة، مع ربط الأدوار الداخلية بسلاسة عبر المصاعد البانورامية والسلالم الكهربائية.

مساحات الوحدات في ستون كابيتال مول

استثمرت الشركة خبراتها الواسعة لتوفير مساحات متنوعة تلبي بدقة متطلبات المستثمرين وطبيعة الأنشطة المختلفة:

• الوحدات التجارية (المحلات): تبدأ مساحتها من 38 متر مربع، وتتوزع في الدور الأرضي والأول والثاني.
• المكاتب الإدارية والعيادات الطبية: تبدأ مساحتها من 19 متر مربع، وتتوزع بدءاً من الدور الثالث حتى الدور التاسع.

مميزات الاستثمار في مول ستون كابيتال

• موقع استراتيجي فريد في أسرع المناطق تشغيلاً بالعاصمة الإدارية لضمان أعلى ترافيك للزوار.
• تصميمات هندسية ومعمارية فاخرة تناسب تطلعات رجال الأعمال والمستثمرين.
• تنوع مثالي في مساحات الوحدات لتلائم كافة الأنشطة التجارية والإدارية والطبية.
• أسعار تنافسية وبرامج سداد مرنة تقلل من الأعباء المالية على المستثمرين.
• باقة متكاملة من المرافق والخدمات الأساسية والترفيهية التي تضمن تجربة مريحة ومميزة للجميع.

المرافق والخدمات في المشروع

يحتوي مول ستون كابيتال على كافة الخدمات التي يحتاج إليها أصحاب الوحدات والزوار لإنجاز أعمالهم وتجاربهم الشرائية براحة تامة:

• بوابات ومداخل إلكترونية متطورة لتنظيم الحركة ومنع التكدس.
• جراجات ذكية لركن السيارات بمساحات واسعة.
• مصاعد بانورامية وكهربائية حديثة للسهولة في التنقل بين الأدوار.
• شبكات إنترنت فائقة السرعة تخدم جميع الوحدات.
• غرف اجتماعات مجهزة بالكامل على أعلى مستوى لعقد الاجتماعات واللقاءات المهنية.
• خدمات أمن وحراسة مشددة على مدار 24 ساعة، مدعومة بأنظمة كاميرات مراقبة حديثة.
• منطقة مطاعم وكافيهات تقدم أشهى الأكلات والمشروبات.
• منطقة تفاعلية مخصصة للأطفال (كيدز إريا).
• تكييفات مركزية لضمان مناخ مريح ومناسب داخل المول.
• ماكينات صراف آلي لتسهيل كافة المعاملات المالية.

أسعار الوحدات وأنظمة الحجز والتقسيط

طرحت شركة إميرالد العقارية أسعاراً تنافسية للمتر تنعكس على الإجمالي لتناسب القيمة العقارية العالية المقدمة للمستثمرين:

• الوحدات التجارية: يبدأ سعر المتر من 143,000 جنيه مصري، ويبدأ السعر الإجمالي من 5,582,000 جنيه مصري.
• المكاتب الإدارية: يبدأ سعر المتر من 82,500 جنيه مصري، ويبدأ السعر الإجمالي من 1,567,500 جنيه مصري.
• العيادات الطبية: يبدأ سعر المتر من 84,700 جنيه مصري، ويبدأ السعر الإجمالي من 1,609,300 جنيه مصري.

ولسهولة التملك، توفر الشركة أنظمة حجز وتقسيط مرنة ومريحة تناسب مختلف القدرات المالية:

• النظام الأول: دفع مقدم 15% وتقسيط الباقي على 7 سنوات.
• النظام الثاني: دفع مقدم 20% وتقسيط الباقي على 8 سنوات.
• النظام الثالث: دفع مقدم 25% وتقسيط الباقي على 9 سنوات.