مول جولدن جيت التجمع الخامس – Golden Gate New Cairo

مول جولدن جيت التجمع الخامس | أسعار ومساحات Golden Gate

يُعتبر مول جولدن جيت التجمع الخامس (Golden Gate New Cairo) أحد أضخم وأبرز المشروعات الاستثمارية الخضراء والمستدامة في قلب القاهرة الجديدة. يمثل المشروع الطفرة المعمارية الأحدث لـ شركة ريدكون للتطوير العقاري (Redcon Properties)، حيث يجمع بين الفخامة العالمية والتكنولوجيا الذكية ليوفر بيئة عمل استثنائية لرجال الأعمال والمستثمرين الطامحين في امتلاك مكاتب إدارية أو محلات تجارية على شارع التسعين الجنوبي مباشرةً.

موقع مول جولدن جيت القاهرة الجديدة الاستراتيجي

اختارت شركة ريدكون موقعاً استراتيجياً وحيوياً يضمن أعلى معدلات حركة للعملاء (Foot Traffic) والزوار على مدار الساعة. يقع جولدن جيت مول في أميز مناطق التجمع الخامس:

• الموقع المباشر: يقع على شارع التسعين الجنوبي مباشرةً أمام الجامعة الأمريكية (AUC).
• جامعة المستقبل: يبتعد عنها مسافة 4 دقائق فقط.
• مطار القاهرة الدولي: يقع على بُعد 20 دقيقة.
• العاصمة الإدارية الجديدة: تفصله عنها مسافة 25 دقيقة فقط.
• الطرق المحورية: يقع على بُعد 15 دقيقة من الطريق الدائري وطريق السويس، بالقرب من طريق السخنة ومحطة المونوريل.

التصميم المعماري ومساحة مشروع Golden Gate

تم تصميم مول جولدن جيت التجمع الخامس بالتعاون مع كبرى الشركات الاستشارية العالمية مثل WATG وSWA. يمتد المشروع على مساحة أرض ضخمة تبلغ 200,000 متر مربع بواجهة شاسعة تصل إلى 1,250 متراً على شارع التسعين، وتم تقسيمه ذكياً كالتالي:

• عدد المباني: يضم المشروع 29 مبنى (أرضي + 3 أدوار متكررة) بواجهات زجاجية بالكامل.
• المساحات المفتوحة واللاندسكيب: تم تخصيص 100,000 متر مربع للمساحات الخضراء المفتوحة.
• الوحدات الإدارية: تمتد على مساحة 130,000 متر مربع (ارتفاع السقف 6 أمتار).
• الوحدات التجارية: تمتد على مساحة 70,000 متر مربع (ارتفاع السقف 4 أمتار).
• الجراج والتخزين: مساحة ضخمة تبلغ 250,000 متر مربع تستوعب 8,000 سيارة وتعمل بأنظمة ذكية.

مساحات وأنواع الوحدات في جولدن جيت ريدكون

تتنوع الوحدات داخل المشروع لتلبي كافة الاحتياجات الاستثمارية (تجاري وإداري)، وتُسلّم جميع الوحدات بنظام نصف تشطيب:

نوع الوحدة	أمثلة على مساحات البداية في المباني
وحدات إدارية (مكاتب عادية، ستاند ألون، مكاتب ذكية)	تبدأ المساحات في مبنى A22 من 71 م² وتصل إلى 172 م².
وحدات تجارية (محلات، مطاعم، كافيهات)	تبدأ المساحات في مبنى A1 من 176 م²، ومبنى A9 من 270 م².

أسعار مول جولدن جيت التجمع الخامس لعام 2026

قدمت شركة ريدكون العقارية حزمة أسعار تنافسية تتلاءم مع حجم القيمة الاستثمارية والخدمات الذكية داخل المول:

• أسعار الوحدات الإدارية: يبدأ سعر المتر من 299,000 جنيه مصري، وتبدأ أسعار المكاتب الإجمالية من 16,000,000 جنيه مصري.
• أسعار الوحدات التجارية: يبدأ سعر المتر من 370,000 جنيه مصري، وتبدأ أسعار المحلات الإجمالية من 65,000,000 جنيه مصري.

تفاصيل أنظمة الحجز والسداد والموعد المقر للتسليم

حرصاً من المطور على تخفيف الأعباء المالية الناجمة عن التضخم وارتفاع أسعار مواد البناء، وفرت الشركة أنظمة تقسيط مرنة ممتدة على النحو التالي:

• نظام سداد الوحدات الإدارية: دفع 5% مقدم + 5% بعد شهر، وتقسيط الباقي بالتساوي على 7 سنوات (مع دفع 10% عند الاستلام).
• نظام سداد الوحدات التجارية: دفع 10% مقدم، وتقسيط الباقي بالتساوي على 4 سنوات (مع دفع 10% عند الاستلام).
• موعد التسليم: حددت الشركة عام 2027 لاستلام الوحدات.

المرافق والخدمات والمميزات الاستثمارية

يتمتع المول بكافة وسائل الراحة والأنظمة الذكية التي تضمن تشغيلاً مثالياً للمشروع:

• جراجات ذكية متطورة تتسع لـ 8,000 سيارة.
• منظومة أمن وحراسة متكاملة مع كاميرات مراقبة تعمل على مدار الساعة، وأنظمة إطفاء حرائق متطورة.
• شبكات إنترنت فائقة السرعة، تكييفات مركزية لتنقية الهواء، وغرف اجتماعات مجهزة بالكامل.
• مناطق ترفيهية مميزة، صالات جيم بأحدث الأجهزة، كيدز إريا آمنة، وقاعات سينما حديثة.
• مساحات خضراء شاسعة ممتدة تكرس مفهوم “المشروع الأخضر النظيف”.

الشركة المطورة: شركة ريدكون للتطوير العقاري (Redcon)

تمتلك شركة ريدكون للتطوير العقاري (Redcon Developments) خبرة عريقة تتجاوز 15 عاماً في السوق العقاري المصري، نفذت خلالها أكثر من 250 مشروعاً ناجحاً. وتضم سابقة أعمالها مشروعات قومية وعالمية بارزة منها: أبراج العلمين الجديدة، جامعة العلمين الجديدة، مثلث ماسبيرو، مشروع الغردقة للبولينج، ومصنع سامسونج في بني سويف.