مول كايو العاصمة الإدارية (Mall Cayo New Capital).

مول كايو العاصمة الإدارية Mall Cayo New Capital | الفرصة الاستثمارية الأضمن في الداون تاون

يُعد مول كايو العاصمة الإدارية (Mall Cayo New Capital) أحدث مشروعات شركة كونتكت للتطوير العقاري، ويُمثل وجهة تجارية وترفيهية متكاملة تضمن أعلى عوائد استثمارية للمستثمرين ورجال الأعمال. يتميز المشروع بموقعه الاستراتيجي الفريد بكونه المول التجاري بالكامل الوحيد في منطقة شركات التأمين والخدمات الطبية، مما يمنحه عنصر ندرة وقوة تنافسية عالية في قلب العاصمة الإدارية الجديدة.

الموقع الاستراتيجي لمول كايو العاصمة الإدارية

يتمتع المول بموقع حيوي فريد يتوسط مجمع الخدمات الطبية وشركات التأمين، ويقع على شارعين رئيسيين بعرض 70 مترًا، مما يمنح جميع الوحدات إطلالات متميزة؛ حيث تطل الواجهة الأمامية على مجمع شركات التأمين والخدمات الطبية، بينما تقابل الواجهة الخلفية مساحات خضراء مفتوحة تتجاوز 40,000 متر مربع. كما يقع المشروع على مقربة شديدة من أبرز معالم العاصمة مثل القصر الرئاسي، فندق الماسة، الحي الحكومي، الحي المالي، النهر الأخضر، ومحطة المونوريل.

التصميم الهندسي والماستر بلان للمشروع

حرصت شركة كونتكت على تقديم تصميم عصري فريد بعيدًا عن نمط ناطحات السحاب التقليدي، حيث يمتد المشروع على مساحة إجمالية تبلغ 7,100 متر مربع بنسبة بناء لا تتجاوز 30%، بينما تحتل المساحات الخضراء والبلازا النسبة الأكبر. يتكون المول من 3 أدوار بيزمنت، دور أرضي، و4 أدوار علوية مخصصة بالكامل للوحدات التجارية، مع واجهة رخامية فريدة وشاشة عرض رقمية ضخمة، وبوابات زجاجية عملاقة بارتفاع سقف للدور الأرضي يصل إلى 6 أمتار لإضفاء لمسة من الفخامة.

المساحات والتقسيمات الداخلية

تم تصميم الوحدات بعناية لتلبي احتياجات مختلف الأنشطة التجارية والمطاعم والكافيهات بمساحات متنوعة تبدأ من الدور الأرضي وحتى الطابق الرابع المخصص لمنطقة الفود كورت (Food Court)، مع توفير دور كامل بالجراج لتخزين البضائع ودورين آخرين لركن السيارات بسعة تصل إلى 350 سيارة، وممرات واسعة بعرض 3 أمتار لضمان حركة سلسة للزوار.

الأسعار وأنظمة السداد والحجز

يقدم المشروع أسعار شراء تنافسية للغاية تناسب طبيعة الوحدات التجارية وموقعها الاستراتيجي، بالإضافة إلى باقة واسعة من أنظمة حجز وتقسيط مرنة تُعد الأطول في السوق العقاري، حيث تتنوع الأنظمة لتصل مدة السداد فيها حتى 12 عامًا بمقدمات تعاقد تنافسية تبدأ من النسب البسيطة، مما يسهل على المستثمرين اتخاذ القرار دون أعباء مالية.

الخدمات والمرافق المتطورة في Mall Cayo New Capital

يوفر المول مستويات غير مسبوقة من الفخامة والتشغيل بالتعاون مع كبرى الشركات العالمية والمحلية؛ حيث تتولى شركة CBRE العالمية إدارة وتشغيل المشروع وتسويقه، بينما تشرف شركة MRB على المرافق والصيانة. تشمل الخدمات ما يلي:

• خدمات تقنية متطورة تشمل إنترنت عالي السرعة ونظام إدارة ذكي لمواقف السيارات وشاشات عرض رقمية.
• مرافق أساسية حديثة تتضمن مصاعد وسلالم كهربائية، ومرافق صحية موزعة استراتيجياً، ونظام تكييف متطور، وممرات مهيأة لذوي الهمم.
• خدمات ترفيهية وتجارية تضم أشهر المطاعم المحلية والعالمية ومركزاً لخدمة العملاء.
• خدمات أمن وحراسة مشددة على مدار الساعة مع فرق صيانة ونظافة دورية تعمل باستمرار.

مميزات الاستثمار في كايو مول العاصمة الإدارية

• الموقع المنفرد: التواجد الحصري وسط منطقة شركات التأمين والخدمات الطبية.
• الاستلام القريب: المشروع جاهز بالكامل للمعاينة على الطبيعة خلال فترة قصيرة من التعاقد، مما يقضي على مخاوف التأخير في الاستلام.
• تخصص النشاط: اقتصار المول على الوحدات التجارية بالكامل لتفادي تكدس الأنشطة المتنوعة.
• إدارة احترافية: تشغيل وإدارة بمعايير عالمية تضمن الحفاظ على القيمة الاستثمارية للمشروع على المدى الطويل.